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Casa 4 ambientes en venta en 57 N° 245, Mar del Tuyu
Casa en venta
USD 57.000
= $ 90,5 M
Cuota UVA desde $ 514.154/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen 57 N° 245, Mar del Tuyu

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
300 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu

Piden de mas

Pide USD 57.000, un 5% mas que lo normal entre los 24 casas de 3 habitaciones en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de 57 N° 245.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 950lo normal · 906716

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 54.333
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 744
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CHALET AL FRENTE A 200 MTS DEL MAR Living Comedor • Cocina Dormitorio Baño completo Dormitorio Dormitorio PATIO con toilette • parrilla y pileta lavadero GARAGE CUBIERTO GAS ENVASADO CLOACAS CONECTADAS CON DH ACEPTA FINANCIACIÓN, CUOTAS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 61.018 en total: USD 57.000 del aviso mas USD 4.018 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 514.154 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 61.018
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~1%
USD 570
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 514.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.056.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 57 N° 245

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Naciones) a 3 minutos.

Compras · 7 en la zona
Gutierrez1 min · 80 m
Carnes Sol2 min · 122 m
Los Quinchos 32 min · 143 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones3 min · 194 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 58.000, un 11,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 125 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 58.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 125 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

57 N° 245, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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