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Casa 4 ambientes en venta en 1 8500 UF 1, Mar del Tuyu
Casa en venta
USD 40.000
= $ 63,5 M
Cuota UVA desde $ 360.810/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen 1 8500 UF 1, Mar del Tuyu

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
79 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu

Conviene mirarla

Pide USD 40.000, un 11% menos que lo normal entre los 33 casas de 3 habitaciones en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de 1 8500 UF 1.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800lo normal · 9027051.089

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 45.082
Tamaño normal
55 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 769
Tardaron en salir
79 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CHALET A 100 MTS DEL MAR Las propiedad de 4 ambientes dispone de cocina-comedor, dos dormitorios, baño completo en planta baja. En la planta alta posee una habitación espaciosa y un baño completo. Garaje cubierto para dos vehículos, patio con parrilla y pileta-lavadero DH

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 1 8500 UF 1

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras
Clara11 min · 722 m
Espacios verdes
Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa9 min · 555 m
Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa10 min · 609 m
Salud
POLICONSULTORIO MAR DEL TUYU - VF DEL MAR · centro de salud · privado11 min · 718 m
NUEVO CENTRO · centro de salud · privado14 min · 892 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS RESIDENCIAL · centro de salud · publico14 min · 921 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 58.000, un 11,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 125 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 58.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 125 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

1 8500 UF 1, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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