venta
USD 45.000
Casa · 70m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Mar del Tuyu · 4 amb · 2 dorm · 70 m2 · publicada hoy
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Casa en venta en Mar del Tuyu · 4 ambientes
USD 49.000
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Casa en venta
USD 49.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Mar del Tuyu · 4 ambientes
Casa 4 ambientes. | calle 5 8300
Calle 5 8300. Entre 83 y 84 , Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 94 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu
Pide USD 49.000, un 18% menos que lo normal entre los 9 casas de 4 ambientes en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 5 cuadras de Calle 5 8300. Entre 83 y 84 , Mar del Tuyú.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 521lo normal · 632758
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- 30 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lleva 149 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 59.441
- Tamaño normal
- 64 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en Venta en Mar del Tuyú, Buenos Aires Costa Atlántica.
Superficie total de 90.00 metros cuadrados distribuidos en dos plantas y un altillo,en 4 ambientes, 2 baños y 1 cochera.
Amoblada y lista para habitar, permite la convivencia con mascotas.
Se acepta crédito como forma de pago y es permuta.
Excelente oportunidad para adquirir una propiedad en una zona costera.
Ubicada a 5 cuadras de la playa y a pocas cudras e la termina de onmibus.
Descripcion de los ambientes!! PLANTA BAJA: Comedor,cocina,baño, patio con parrilla.
PRIMER PISO: 2 Dormitorios y 1 baño.( con ventiladores de techo y un dormitorio aire frio/calor) SEGUNDO PISO/ALTILLO.
Se entrega amoblado SUCURSAL RESPONSABLE RAMOS MEJIAXINTEL(MSB-MS5-8786)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 441.992 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
Costo total realUSD 52.455
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.186
- Sellos y tasas~1%
- USD 490
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 441.992/mes
Necesitas ingresos por $ 1.767.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Compras
Super 7913 min · 836 m
Clara14 min · 910 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES N°920 · inicial · publica13 min · 841 m
Espacios verdes
Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa15 min · 935 m
Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa15 min · 973 m
Salud
POLICONSULTORIO MAR DEL TUYU - VF DEL MAR · centro de salud · privado14 min · 877 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS RESIDENCIAL · centro de salud · publico15 min · 944 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Tuyu
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 58.000, un 11,5% mas que en junio de 2026 y un 5,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 122 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 58.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana de 122 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 50.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 88 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 53.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Mar del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 516/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mar del Tuyu
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 44.575
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 355 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 5 8300. Entre 83 y 84 , Mar del Tuyú, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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