venta
USD 45.000
Casa · 70m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Mar del Tuyu · 4 amb · 2 dorm · 70 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Mar del Tuyu · 4 ambientes
USD 37.500
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 37.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Mar del Tuyu · 4 ambientes
Departamento en mar del tuyu
Calle 83 al 600 , Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 76 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu
Pide USD 37.500, un 34% menos que lo normal entre los 12 casas de 4 ambientes en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 5 cuadras de Calle 83 al 600 , Mar del Tuyú.
34% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 493lo normal · 744610
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 34% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- 11 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 56.562
- Tamaño normal
- 65 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento tipo duplex en Mar del Tuyu Ptdo de la Costa.
Complejo costero,compuesto por 6 unidades funcionales ,en un mismo lote ,este departamento es UF n 5 .
Este hermoso departamento 4 ambientes en 76 m2 cubiertos .Entrada individual , posee tranquera y espacio de guardado para dos autos ,el patio cuenta con parrilla y lavadero.
Planta baja :
• living comedor ,con cocina integrada
-baño completo
-1 dormitorio
Planta Alta
-dos dormitorios
Este departamento esta ubicado a 600mt de la playa ,se vende totalmente equipado es una excelente oportunidad para planificar invertir ,es APTO CREDITO
Contactanos para coordinar verlo
"Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas.Las imágenes son ilustrativas .
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 40.144 en total: USD 37.500 del aviso mas USD 2.644 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 338.259 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 40.144
- Precio del aviso
- USD 37.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 908
- Sellos y tasas~1%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.361
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 338.259/mes
Necesitas ingresos por $ 1.353.037/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
Super 798 min · 505 m
Clara12 min · 798 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica13 min · 849 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron14 min · 897 m
Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa14 min · 924 m
Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa15 min · 944 m
Salud
POLICONSULTORIO MAR DEL TUYU - VF DEL MAR · centro de salud · privado12 min · 757 m
NUEVO CENTRO · centro de salud · privado14 min · 906 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Tuyu
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 58.000, un 11,5% mas que en junio de 2026 y un 5,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 122 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 58.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.5%
Mediana de 122 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 45.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana de 116 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Mar del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana por m² de 115 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 50.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 88 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mar del Tuyu
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 44.575
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 355 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 83 al 600 , Mar del Tuyú, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Mar del Tuyu 
venta
USD 99.000
Casa · 165m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu · 6 amb · 3 dorm · 165 m2 · publicada hoy
venta
USD 60.000
Casa · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 100 m2 · publicada hoy
venta
USD 40.000
Casa · 45m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu · 4 amb · 2 dorm · 45 m2 · hace 2 dias
venta
USD 65.000
Casa · 77m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu · 4 amb · 3 dorm · 77 m2 · hace 3 dias
venta
USD 38.000
Casa · 70m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu · 2 amb · 1 dorm · 70 m2 · hace 3 dias