Casa en venta en Ecuestre · 4 ambientes

Casa en venta en Ecuestre · 4 ambientes

Venta Casa con 218 m² - 3 Dorm. y Quincho Barrio Ecuestre Costa Esmeralda

Costa Esmeralda Road · Ecuestre, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
218 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Ecuestre

Conviene mirarla

Pide USD 250.000, un 10% menos que lo normal entre los 184 casas de 3 habitaciones en venta en Ecuestre publicados a menos de 10 cuadras de Costa Esmeralda Road.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.471lo normal · 1.6271.814

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 276.644
Tamaño normal
174 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
76 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.538
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ivanka Bolkovic' Inversiones Inmobiliarias Ubicada en : Barrio Ecuestre, Costa Esmeralda partido de la Costa Viví en equilibrio: confort, naturaleza y estilo en una sola planta, con posibilidad de entregar tu departamento en Capital Federal como parte de pago, o acceder mediante una pequeña financiación . Te presentamos tu casa ubicada en un entorno tranquilo, seguro y rodeado de naturaleza. Situada en un barrio sereno, sobre una calle sin salida, esta propiedad ofrece comodidad, funcionalidad y un ambiente privilegiado, ideal para disfrutar en familia. Diseño funcional en una sola planta La casa está distribuida completamente en un solo nivel, pensada para brindar máximo confort y bienestar. El amplio living con ventanas de PVC permite el ingreso de abundante luz natural y ofrece vistas directas al jardín. Una cálida salamandra suma un toque acogedor ideal para los días de invierno. La cocina de concepto abierto se integra de forma armónica con los demás ambientes, promoviendo la convivencia y facilitando el entretenimiento. Espacios privados con estilo -El sector de descanso se encuentra separado por una elegante puerta granero que aporta intimidad y diseño. -El dormitorio principal en suite, con vista al jardín, permite disfrutar de espectaculares amaneceres y salidas de luna desde la cama. -Los otros dormitorios, con placares incorporados, aseguran comodidad y orden. Los baños son completos y funcionales. Exterior pensado para disfrutar todo el año -En el exterior, un amplio quincho cerrado con parrilla y horno para pizzas brinda el espacio perfecto para reuniones y celebraciones, independientemente del clima. -Una gran galería conecta esta área con el jardín, ideal para relajarse o compartir momentos especiales al aire libre. Comodidades adicionales -Lavadero independiente -Lavavajillas -Cochera cerrada para dos autos con acceso al patio -Espacio de guardado -Amoblada y equipada -Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes, incluido el quincho -Caldera y preinstalación para radiadores -WiFi y DirecTV -Alarma y cámaras de seguridad -Todo listo para mudarte y empezar a disfrutar. ¡ACEPTA DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO EN CABA • ROSARIO -CORDOBA O FINANCIACIÓN! Para vivir como siempre soñaste, Coordiná tu visita hoy mismo y descubrí por qué esta casa es todo lo que estás buscando Conocimiento que se construye con el tiempo. +40 años de experiencia | Propiedades seleccionadas | Asesoramiento personalizado Contactanos para coordinar tu visita y descubrí todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte. ¡No la dejes pasar! __________________________________________________________________________ Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 0090 en nuestro sitio web Ivanka Bolkovic´ Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina _______________ALQUILERES ***** VENTAS ________________ Barrio Costa Esmeralda muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. todos los días del año Cancha golf club House • Tenis • Polo • Parador playa extensas • Restaurant • Proveeduría • Paseo Comercial ___________________________________________________________

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 200 por mes, una rentabilidad bruta de 1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1% anual
Alquiler esperable
USD 200/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Ecuestre

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ecuestre esta hoy en una mediana de USD 300.000, un 2,4% menos que en septiembre de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 91 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ecuestre

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 300.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 91 avisos del segmento publicados en Ecuestre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Ecuestre, La Costa, Buenos Aires

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