Casa 4 ambientes en venta en Av. 7 1035, Costayres

Casa 4 ambientes en ventaen Av. 7 1035, Costayres

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
83 m²
Sup. total
562 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Costayres

Conviene mirarla

Pide USD 118.000, un 9% menos que lo normal entre los 29 casas de 2 habitaciones en venta en Costayres publicados a menos de 10 cuadras de Av. 7 1035.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.422lo normal · 1.5661.733

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 130.000
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.167
Tardaron en salir
10 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa moderna, luminosa y de excelente calidad en Costa del Este Ubicada en el exclusivo entorno natural de Costa del Este, esta propiedad combina diseño moderno, calidad constructiva y una conexión única con la tranquilidad del bosque y el mar. La casa se desarrolla sobre un amplio lote de 15 x 37,5 metros, ofreciendo comodidad, privacidad y un gran potencial para disfrutar al aire libre. Al ingresar, nos encontramos con un espacioso living comedor integrado, con cocina de concepto abierto y desayunador, ideal para compartir momentos en familia o con amigos. Sus grandes ventanales con aberturas DVH en color negro permiten el ingreso de abundante luz natural durante todo el día, generando ambientes cálidos y acogedores. La cocina se destaca por sus muebles de excelente calidad, mesada de granito Brasil y grifería moderna, pensada tanto para el uso cotidiano como para quienes disfrutan cocinar. La propiedad cuenta con: 2 cómodos dormitorios Dormitorio principal en suite 2 baños completos con griferías y artefactos de primera línea Pisos de porcelanato en todos los ambientes Sistema de filtro ablandador de agua marca AcquaBio Los techos altos con vigas a la vista aportan amplitud y un estilo contemporáneo que realza cada espacio. En el exterior, el lote ofrece múltiples posibilidades: jardín, parrilla, piscina o ampliaciones futuras, en un entorno natural característico de la zona. Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso o inversión en una de las localidades con mayor crecimiento de la Costa Atlántica. Consultanos para coordinar una visita y descubrirla en persona.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 126.319 en total: USD 118.000 del aviso mas USD 8.319 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.064.389 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 126.319
Precio del aviso
USD 118.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.856
Sellos y tasas~1%
USD 1.180
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.064.389/mes

Necesitas ingresos por $ 4.257.557/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Av. 7 1035, Costayres, La Costa, Buenos Aires

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