Casa en venta en Costayres · 4 ambientes
Casa en venta
USD 250.000

Casa en venta en Costayres · 4 ambientes

Tu Refugio Perfecto Entre El Bosque y El Mar!

Av. 7 753 · Costayres, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
546 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Costayres, 4 ambientes, 165 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En el corazón de Costa del Este, sobre Avenida 7 entre Las Dalias y Los Crisantemos, se encuentra esta casa nueva a estrenar que combina diseño, confort y armonía con la naturaleza. A solo 10 cuadras de la playa, ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad y comodidad. Con 165,54 m² entre cubiertos y semicubiertos sobre un lote de 546,22 m², esta propiedad se destaca por sus espacios amplios, luminosos y funcionales. Cuenta con 3 habitaciones (una en suite), baño principal con antebaño, y un living comedor integrado a una gran cocina en L con barra desayunadora, ideal para disfrutar momentos en familia o con amigos. El ventanal corredizo del living conecta el interior con una galería exterior equipada con bacha, parrilla y baño auxiliar, creando un espacio perfecto para compartir. En el exterior también encontramos ducha lateral para después de la playa, deck de madera en el jardín trasero, y un jardín delantero totalmente parquizado con sistema de riego automático. Además, dispone de garage, lavadero/baulera, y un cuarto de máquinas donde se ubican el biodigestor y termotanque, manteniendo el interior libre de instalaciones visibles. La casa es 100% eléctrica, con aberturas negras en todos los ambientes, lo que le da un estilo moderno, elegante y funcional. Un hogar pensado para disfrutar todo el año. Moderno, eficiente y rodeado de naturaleza. Resumen de características Ubicación: Av. 7 entre Las Dalias y Los Crisantemos, Costa del Este A 10 cuadras de la playa Casa nueva a estrenar Superficie cubierta 123,92 m² y Superficie semidescubierta 41,62 m² Terreno: 546,22 m² ️ 3 habitaciones (1 en suite) 1 baño + baño exterior + ducha exterior Cocina en L con barra desayunadora ️ Living comedor integrado Aberturas negras en todos los ambientes Galería con parrilla y bacha Lavadero/baulera Garage Jardín delantero totalmente parquizado Sistema de riego automático ️ Cuarto de máquinas con termotanque y biodigestor Casa 100% eléctrica Deck de madera en el jardín trasero Por cualquier consulta comunicarse con: Fernando: Ver datos Hernán: Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.191.155/mes

Necesitas ingresos por $ 8.764.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Av. 7 753, Costayres, La Costa, Buenos Aires

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