venta
USD 90.000
Casa · 133m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
San Clemente del Tuyu·3 amb · 2 dorm · 133 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa en venta en San Clemente del Tuyu · 3 ambientes
USD 45.000
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Casa en venta
USD 45.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en San Clemente del Tuyu · 3 ambientes
Casas
Av.Naval 500, San Clemente del Tuyú · San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Clemente del Tuyu
Pide USD 45.000, un 7% mas que lo normal entre los 9 casas de 3 ambientes en venta en San Clemente del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Av.Naval 500, San Clemente del Tuyú.
7% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 643lo normal · 600825
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- 5 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para 3 ambientes
- USD 42.000
- Tamaño normal
- 65 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Propiedad con dos lotes y casa de 3 ambientes , ubicada en un entorno tranquilo y privilegiado, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de espacio y comodidad , consta de 2 lotes de 10 x 40 cada uno , ideal para proyectos de construcción e inversión.
En uno de los lotes dispone 2 propiedades de 3 ambientes con ingresos cada uno independientes, perfecta para familias o parejas que buscan un espacio acogedor.
Ubicada a solo 800 metros del mar, lo que ofrece una vista impresionante y un acceso fácil a la playa.
Esta propiedad es una excelente oportunidad para aquellos que buscan un espacio para vivir o invertir.
No te pierdas la oportunidad de hacerla tuya
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 404.122 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 404.122/mes
Necesitas ingresos por $ 1.616.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
Mini Sueños Los Hermanos10 min · 663 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº917 FARO SAN ANTONIO · inicial · publica1 min · 79 m
ESCUELA CEFERINO NAMUNCURA · inicial/primaria · privada15 min · 954 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN MARTIN · centro de salud · publico1 min · 83 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu
El precio de casas de 3 ambientes en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 49.850, un 10,8% mas que en junio de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en San Clemente del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 49.850
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 44 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en San Clemente del Tuyu
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 45.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en San Clemente del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 682/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.5%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Clemente del Tuyu
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 55.973
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 73 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av.Naval 500, San Clemente del Tuyú, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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