Casa en venta en San Bernardo del Tuyu · 3 ambientes
Casa en venta
USD 67.000
+ ARS 92.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Bernardo del Tuyu · 3 ambientes

Departamento en venta - san bernardo del tuyu

Felix Frias 200 , San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
49 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Ascensor
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de San Bernardo del Tuyu

Piden de mas

Pide USD 67.000, un 44% mas que lo normal entre los 33 casas de 3 ambientes en venta en San Bernardo del Tuyu publicados a menos de 5 cuadras de Felix Frias 200 , San Bernardo del Tuyú.

44% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.367lo normal · 9478331.078

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 64% mas que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² menos que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 46.421
Tamaño normal
60 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 833
Tardaron en salir
147 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

San Bernardo Del Tuyú. Costa Atlántica. Departamento de tres ambientes en excelente ubicación, a dos cuadras de la playa y a cinco cuadras del a av. san bernardo que es la principal. zona de comercios, pero también de tranquilidad. Se encuentra amoblado para vivienda de manera permanente. El inmueble se encuentra en un quinto piso, de un edificio con ascensor. Ingresamos a la propiedad y nos encontramos con un amplio living comedor, con estufa tiro balanceado, cocina separada con mueble bajo mesada, placard empotrado con gran espacio para guardar todo lo necesario para ofrecer comodidad. Posee dos dormitorios, el dormitorio principal con vista al frente, estufa tiro balanceado, placard de madera empotrado. el siguiente dormitorio también con placard. Baño completo con ducha, bidet, en excelente estado de conservación, lavadero cubierto con lavarropas, secarropas, tender. Estado y características adicionales: Excelente estado de conservación del inmueble. muy funcional, ideal inversión para ofrecer en temporada, como para vivienda permanente. Se vende completamente amoblado. El edificio cuenta con dos ascensores. terraza de uso común. Encargado en el edificio. Acepta permuta por departamento en CABA Apto crédito. REF. 3133 ------------------------------------------------------------- Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados COMARCOMGR N°71 / N°183 | C.U.C.I.C.B.A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires , Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. RAMIREZ Mandatos y Negocios Inmobiliarios. COMARCOMGR N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C.U.C.I.C.B.A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 71.723 en total: USD 67.000 del aviso mas USD 4.723 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 604.357 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 71.723
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~1%
USD 670
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 604.357/mes

Necesitas ingresos por $ 2.417.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 8 en la zona
La Nona7 min · 422 m
Supermercado Rinaldi10 min · 626 m
Carrera11 min · 699 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica11 min · 675 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos11 min · 693 m
Plaza de la Familia12 min · 792 m
Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado13 min · 848 m
CSB ORO · centro de salud · privado15 min · 979 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo del Tuyu

El precio de casas de 3 ambientes en San Bernardo del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 50.000, un 9,1% menos que en junio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 91 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Bernardo del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 50.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 91 avisos del segmento publicados en San Bernardo del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Felix Frias 200 , San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 67.000
Casa en venta
WhatsApp