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Casa en venta en San Bernardo del Tuyu · 3 ambientes
Casa en venta
USD 62.500
= $ 99,2 M
Cuota UVA desde $ 563.765/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Bernardo del Tuyu · 3 ambientes

Hermoso duplex reciclado a nuevo

Avenida Bartolomé Mitre 3100, San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo del Tuyu

Piden de mas

Pide USD 62.500, un 25% mas que lo normal entre los 42 casas de 3 ambientes en venta en San Bernardo del Tuyu publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Bartolomé Mitre 3100, San Bernardo del Tuyú.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.078lo normal · 8601.016

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 3 ambientes
  • Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 3 ambientes
USD 49.862
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 833
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Bernardo del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

HERMOSO DUPLEX RECICLADO A NUEVO.- UBICADO EN MITRE AL 3188- AL INGRESO CUENTA CON UN ENREJADO, LUEGO LIVING COMEDOR, CON LOS PISOS RECICLADOS A NUEVO, MESADA Y BAJO MESADA NUEVOS, COCINA NUEVA, AL FONDO PATIO CON PARRILLA CON LAVADERO. Y EN PLANTA ALTA CUENTA CON CON DOS AMPLIAS HABITACIONES Y OTRA EN GUARDILLA, AMPLIO BAÑO COMPLETO RECICLADO A NUEVO.- DIGNO DE SER VISITADO.- ESCUCHAMOS TU OFERTA DE CONTADO.- CUENTA CON GAS ENVASADO, LUZ , OBRAS SANITARIAS Y AGUA CORRIENTE.- NOTA: Las medidas y/o superficies expuestas, son aproximados y orientativos. Surgen de la información suministrada por el propietario o desarrollador. Denisa Ronconi inmobiliaria, no se responsabiliza por la exactitud de las mismas. Para mayor información o coordinar una visita comunicarse a través de nuestras vías de comunicación. al whatsapp /

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 66.906 en total: USD 62.500 del aviso mas USD 4.406 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 563.765 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 66.906
Precio del aviso
USD 62.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.512
Sellos y tasas~1%
USD 625
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.269

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 563.765/mes

Necesitas ingresos por $ 2.255.062/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 10 en la zona
Carrera9 min · 604 m
La Nona10 min · 648 m
Disco · Santiago del Estero 269011 min · 732 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica7 min · 435 m
JARDIN DE INFANTES SAN BERNARDO · inicial · privada14 min · 888 m
INSTITUTO SAN BERNARDO (ANEXO INSTITUTO STA. TTA.) · secundaria · privada15 min · 931 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos7 min · 452 m
Plaza de la Familia9 min · 563 m
Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado11 min · 731 m
CSB ORO · centro de salud · privado14 min · 900 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo del Tuyu

El precio de casas de 3 ambientes en San Bernardo del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 50.000, un 9,1% menos que en junio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 91 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Bernardo del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 50.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 91 avisos del segmento publicados en San Bernardo del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Bartolomé Mitre 3100, San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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