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Casa en venta en San Bernardo del Tuyu · 3 ambientes
Casa en venta
USD 49.000
= $ 77,8 M
Cuota UVA desde $ 441.992/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Bernardo del Tuyu · 3 ambientes

Casa - venta - argentina, san bernardo - catamarca 2852

CATAMARCA 2800, San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
61 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo del Tuyu

Esta en lo normal

Pide USD 49.000, un 18% menos que lo normal entre los 34 casas de 3 ambientes en venta en San Bernardo del Tuyu publicados a menos de 5 cuadras de CATAMARCA 2800, San Bernardo del Tuyú.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 803lo normal · 977

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 ambientes
  • Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 3 ambientes
USD 59.577
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 916
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Bernardo del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa 2 DORMITORIOS, San Bernardo. Propiedad tipo duplex en calle Catamarca al 2800 a metros de la Av. San Bernardo, zona centrica comercial gastronomica de la ciudad y a 400 metros de la bajada principal a la playa.- Consta de estar comedor amplio, toilette, cocina separada bien equipada, patio con parrilla y lavadero. En planta alta cuenta con 2 dormitorios, uno al frente con placard empotrado y otro contrafrente mas pequeño, baño completo con bañera.-Espacio vehicular descubierto Servicios: Gas natural conectado, agua corriente, luz y cloacas.- Retasado de U$S52.000 a U$S49.000 Se vende con muebles • Para mas informacion, contactenos.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 441.992 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.992/mes

Necesitas ingresos por $ 1.767.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 9 en la zona
Carrera3 min · 161 m
Disco · Santiago del Estero 26905 min · 324 m
Galeria Paseo del Este6 min · 399 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica3 min · 219 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica13 min · 833 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica13 min · 853 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos4 min · 227 m
Plaza de la Familia4 min · 248 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado4 min · 263 m
CSB ORO · centro de salud · privado7 min · 443 m
UNIDAD DE REFUERZO SANITARIO SAN BERNARDO · centro de salud · publico14 min · 886 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo del Tuyu

El precio de casas de 3 ambientes en San Bernardo del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 50.000, un 9,1% menos que en junio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 91 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Bernardo del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 50.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 91 avisos del segmento publicados en San Bernardo del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CATAMARCA 2800, San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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