Casa en venta en San Bernardo del Tuyu · 3 ambientes
Casa en venta
USD 56.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Bernardo del Tuyu · 3 ambientes

Casa chalet en venta en san bernardo, costa atlántica, buenos aires

AV. DEL CANO 3000, San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
72 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de San Bernardo del Tuyu

Esta en lo normal

Pide USD 56.000, un 20% menos que lo normal entre los 14 casas de 3 ambientes en venta en San Bernardo del Tuyu publicados a menos de 5 cuadras de AV. DEL CANO 3000, San Bernardo del Tuyú.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 778lo normal · 9761.100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • 5 m² mas que lo normal para 3 ambientes
  • Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 3 ambientes
USD 70.286
Tamaño normal
68 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

OPORTUNIDAD DE VENTA!!!!! SE VENDE CASA DE 3 AMBIENTES CON UN LOTE DE 200 M2 °LA PROPIEDAD CUENTA CON: COCINA COMPLETA, °AMPLIO COMEDOR. °LIVING AMPLIO Y LUMINOSO. °2 HABITACIONES CON PLACARES ABIERTOS. °BAÑO COMPLETO. ° ESTACIONAMIENTO DENTRO DEL LOTE. ° TIENE AGUA CORRIENTE. ° CLOACAS. ° AMPLIO PARQUE. SE ESCUCHAN OFERTAS!!!! CONSULTE!!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 59.948 en total: USD 56.000 del aviso mas USD 3.948 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 505.134 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 59.948
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.355
Sellos y tasas~1%
USD 560
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 505.134/mes

Necesitas ingresos por $ 2.020.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Supermercado Sanber5 min · 349 m
Disco · Santiago del Estero 269012 min · 772 m
Carrera15 min · 961 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN BERNARDO · inicial · privada3 min · 206 m
INSTITUTO SAN BERNARDO (ANEXO INSTITUTO STA. TTA.) · secundaria · privada4 min · 237 m
COLEGIO SAN BERNARDO · primaria · privada4 min · 253 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos9 min · 590 m
Plaza de la Familia10 min · 630 m
Salud
UNIDAD DE REFUERZO SANITARIO SAN BERNARDO · centro de salud · publico10 min · 610 m
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado15 min · 985 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo del Tuyu

El precio de casas de 3 ambientes en San Bernardo del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 50.000, un 9,1% menos que en junio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 91 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Bernardo del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 50.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 91 avisos del segmento publicados en San Bernardo del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV. DEL CANO 3000, San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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