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Casa en venta en San Bernardo del Tuyu · 3 ambientes
Casa en venta
USD 54.999
= $ 87,3 M
Cuota UVA desde $ 496.105/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Bernardo del Tuyu · 3 ambientes

Santiago del estero 3300 - san bernardo - buenos aires costa atlántica

Santiago Del Estero 3300 , San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo del Tuyu

Conviene mirarla

Pide USD 54.999, un 16% menos que lo normal entre los 84 casas de 2 habitaciones en venta en San Bernardo del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Santiago Del Estero 3300 , San Bernardo del Tuyú.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 687lo normal · 8191.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 65.556
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 750
Tardaron en salir
84 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Bernardo del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ATENCIÓN INVERSORES GRAN OPORTUNIDAD DUPLEX EN SAN BERNARDO CON GRAN VISTA AL MAR EN LAS MEJORES UBICACIONES A METROS DEL MAR Y DEL CENTRO DUPLEX DE 3 AMBIENTES EN 2 PLANTAS CON COCHERA Y PARRILLA, NO SE PIERDA DE DISFRUTAR CON POCO DINERO DE INVERSIÓN, TOMAMOS PESOS, GRAN DEMANDA DE ALQUILERES, NO SE LO PIERDA, POCAS UNIDADES, LLAME Y CONSULTE Aviso publicado por | Gestión Inmobiliaria Simple.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.876 en total: USD 54.999 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.105 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.876
Precio del aviso
USD 54.999
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.105/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.418/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 7 en la zona
La Nona9 min · 546 m
Supermercado Rinaldi11 min · 692 m
Bruno12 min · 771 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica10 min · 636 m
JARDIN DE INFANTES SAN BERNARDO · inicial · privada14 min · 869 m
INSTITUTO SAN BERNARDO (ANEXO INSTITUTO STA. TTA.) · secundaria · privada14 min · 914 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos10 min · 651 m
Plaza de la Familia12 min · 765 m
Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado15 min · 963 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo del Tuyu

El precio de casas de 3 ambientes en San Bernardo del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 50.000, un 9,1% menos que en junio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 91 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Bernardo del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 50.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 91 avisos del segmento publicados en San Bernardo del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santiago Del Estero 3300 , San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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