Casa en venta en San Bernardo del Tuyu · 3 ambientes

Casa en venta en San Bernardo del Tuyu · 3 ambientes

Duplex muy lindo en excelente zona

Av Mitre 3300, San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo del Tuyu

Esta en lo normal

Pide USD 53.000, un 3% mas que lo normal entre los 42 casas de 3 ambientes en venta en San Bernardo del Tuyu publicados a menos de 5 cuadras de Av Mitre 3300, San Bernardo del Tuyú.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 883lo normal · 8577361.019

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 51.418
Tamaño normal
62 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 833
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DUPLEX 5 CUADRAS DEL MAR EN MUY LINDA ZONA, LIVINGCOMEDOR SOFA CAMA/COCINA/ TOILLETE / PATIO CON PARRILLA EXCELENTE ESTADO EN PLANTA ALTA DORMITORIO MATRIMONIAL ,DORMITORIO CON CUCHETA / BAÑO COMPLETO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 56.737 en total: USD 53.000 del aviso mas USD 3.737 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 478.073 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 478.073/mes

Necesitas ingresos por $ 1.912.293/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 7 en la zona
La Nona8 min · 482 m
Supermercado Rinaldi10 min · 645 m
Bruno11 min · 731 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica10 min · 639 m
JARDIN DE INFANTES SAN BERNARDO · inicial · privada15 min · 949 m
INSTITUTO SAN BERNARDO (ANEXO INSTITUTO STA. TTA.) · secundaria · privada16 min · 994 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos10 min · 655 m
Plaza de la Familia12 min · 768 m
Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado15 min · 934 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo del Tuyu

El precio de casas de 3 ambientes en San Bernardo del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 50.000, un 9,1% menos que en junio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 91 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Bernardo del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 50.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 91 avisos del segmento publicados en San Bernardo del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Mitre 3300, San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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USD 53.000
Casa en venta
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