Casa en venta en San Bernardo del Tuyu · 3 ambientes

Casa en venta en San Bernardo del Tuyu · 3 ambientes

Casa en venta - 2 dormitorio 1 baño - cochera - 127mts2 - san bernardo del tuyú

Drummond e/ Madariaga y Gaboto , San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
127 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo del Tuyu

Esta en lo normal

Pide USD 50.000, un 3% mas que lo normal entre los 24 casas de 2 habitaciones en venta en San Bernardo del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Drummond e/ Madariaga y Gaboto , San Bernardo del Tuyú.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.064lo normal · 1.031

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 48.451
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.091
Tardaron en salir
70 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle Drummond entre Madariaga y Gaboto (San Bernardo del Tuyú, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con patio parquizado y parrilla. _ Cochera semi cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 127mts2 y tiene una superficie aproximada de 47mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 448.286 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 448.286/mes

Necesitas ingresos por $ 1.793.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Bosque) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 5 en la zona
Don Mateo13 min · 834 m
Supermercado Carreras14 min · 905 m
Supermercado Los Hermanos · Newbery 130015 min · 937 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica12 min · 755 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica12 min · 765 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica15 min · 929 m
Espacios verdes
Plaza del Bosque6 min · 357 m
Plaza San Juan Bosco10 min · 658 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico13 min · 833 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico14 min · 889 m
UNIDAD SANITARIA MAR DE AJO NORTE · centro de salud · publico15 min · 981 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo del Tuyu

El precio de casas de 3 ambientes en San Bernardo del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 50.000, un 9,1% menos que en junio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 91 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Bernardo del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 50.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 91 avisos del segmento publicados en San Bernardo del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Drummond e/ Madariaga y Gaboto , San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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