venta
USD 47.000
Casa en Venta en San Bernardo del Tuyú, Partido de La Costa
San Bernardo del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 39 m2 · hace 113 dias
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Casa en venta en San Bernardo del Tuyu · 3 ambientes
USD 45.000
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Casa en venta
USD 45.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en San Bernardo del Tuyu · 3 ambientes
Lote con obra y planos aprobados - zona san bernardo
El cano al 2900 , San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 150 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
VENTA DE LOTE EN ESQUINA CON PLANOS APROBADOS Y OBRA EN DESARROLLO
Amplio lote en esquina ubicado en Elcano 2986, entre Zuviría y Hernandarias, San Bernardo del Tuyú.
Zona residencial con comercios, a una cuadra de Av.
San Bernardo y cercano a la cancha de fútbol de Elcano.
La propiedad se vende en el estado actual, incluyendo la estructura en desarrollo y planos municipales aprobados para la construcción de 3 unidades funcionales.
Proyecto previsto de chalets en planta baja, cada uno con espacio vehicular, cocina, living-comedor, baño completo, dos dormitorios (uno con espacio para placard) y patio privado con parrilla y lavadero.
Servicios: agua de pozo, cloacas, gas envasado y energía eléctrica.
Se escuchan propuestas.
Financiación a convenir.
Se acepta vehículo en parte de pago.
Más información:
Ailín Juchani Soliz : 2257 406 063
Oficinas: Mar de Ajó (Av.
Libertador 370) | San Bernardo (Chiozza 2892) | Mar del Tuyú (Calle 2 No 7459)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 48.173
- Precio del aviso
- USD 45.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.089
- Sellos y tasas~1%
- USD 450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.634
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 405.911/mes
Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
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INSTITUTO SAN BERNARDO (ANEXO INSTITUTO STA. TTA.) · secundaria · privada4 min · 286 m
COLEGIO SAN BERNARDO · primaria · privada5 min · 300 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos9 min · 571 m
Plaza de la Familia9 min · 591 m
Salud
UNIDAD DE REFUERZO SANITARIO SAN BERNARDO · centro de salud · publico8 min · 495 m
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado15 min · 943 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico15 min · 971 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Bernardo del Tuyu
El precio de casas de 3 ambientes en San Bernardo del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 50.000, un 9,1% menos que en junio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 91 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en San Bernardo del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 50.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana de 91 avisos del segmento publicados en San Bernardo del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en San Bernardo del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 52.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana de 93 avisos del segmento publicados en San Bernardo del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Bernardo del Tuyu
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 55.015
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana de 133 avisos del segmento publicados en San Bernardo del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El cano al 2900 , San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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