Casa en venta en San Bernardo del Tuyu · 3 ambientes

Casa en venta en San Bernardo del Tuyu · 3 ambientes

Chalets 3amb. c/ espacio para vehiculo

Salta 2588 , San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
60 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo del Tuyu

Esta en lo normal

Pide USD 42.000, un 30% menos que lo normal entre los 21 casas de 3 ambientes en venta en San Bernardo del Tuyu publicados a menos de 5 cuadras de Salta 2588 , San Bernardo del Tuyú.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 700lo normal · 1.0001.178

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 5 m² menos que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 60.000
Tamaño normal
65 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA DE CHALETS EN SAN BERNARDO Excelente oportunidad de inversión o vivienda permanente en un entorno tranquilo y familiar. Complejo de chalets compuesto por 6 unidades funcionales, ubicado en una zona residencial estratégica de San Bernardo, ideal para quienes buscan comodidad, cercanía al mar y acceso a los principales servicios. UBICACIóN : Salta No 2588, San Bernardo, Partido de La Costa, Provincia de Buenos Aires. A solo 7 cuadras del mar, 6 cuadras de la peatonal y 2 cuadras de la Avenida San Bernardo, en una zona segura y de fácil acceso durante todo el año. COMODIDADES Living comedor Cocina integrada Baño completo Dos dormitorios Patio privado Espacio vehicular Parrilla y lavadero SERVICIOS Y CARACTERíSTICAS Cañerías de gas natural instaladas, con aprobación parcial, lo que permite gestionar la conexión del servicio ante CESOP. Complejo de pocas unidades, que brinda mayor privacidad y tranquilidad. Ideal tanto para vivienda permanente como para renta temporaria o anual. UNIDADES DISPONIBLES Chalet contrafrente izquierdo: U$D 42.000 Chalets del medio: U$D 44.000 Chalet frente izquierdo: U$D 46.000 Escuchamos tu propuesta, Financiación en cuotas a convenir. En operaciones financiadas, el valor total tendrá un 10% adicional sobre el precio de contado. Si esta propiedad puede ser lo que estás buscando, será un placer acompañarte en todo el proceso. Te invitamos a visitarnos personalmente en nuestras oficinas para brindarte un asesoramiento cercano y personalizado Estudio Inmobiliario Ailín Juchani Soliz San Bernardo: Chiozza No 2892 /Mar de Ajó: Av. Libertador No 370/ Mar del Tuyú: Calle 2 No 7459 Teléfono / WhatsApp: 63 Sitio web: Estamos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar o inversión en la costa. No dudes en escribirnos para coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 378.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Familia) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 11 en la zona
Disco · Santiago del Estero 26904 min · 241 m
Don Mateo6 min · 394 m
Supermercado Sanber8 min · 523 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica5 min · 309 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica5 min · 328 m
JARDIN DE INFANTES Nº915 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica6 min · 386 m
Espacios verdes
Plaza de la Familia6 min · 354 m
Paseo de los Artesanos7 min · 462 m
Plaza San Juan Bosco14 min · 913 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico6 min · 386 m
UNIDAD DE REFUERZO SANITARIO SAN BERNARDO · centro de salud · publico7 min · 418 m
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado8 min · 487 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo del Tuyu

El precio de casas de 3 ambientes en San Bernardo del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 50.000, un 9,1% menos que en junio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 91 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Bernardo del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 50.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 91 avisos del segmento publicados en San Bernardo del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Salta 2588 , San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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