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Casa en venta en San Bernardo del Tuyu · 3 ambientes
Casa en venta
USD 42.000
= $ 66,7 M
Cuota UVA desde $ 378.850/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Bernardo del Tuyu · 3 ambientes

Casa - venta - argentina, san bernardo - hernandez 650

HERNANDEZ 600, San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
61 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo del Tuyu

Esta en lo normal

Pide USD 42.000, un 30% menos que lo normal entre los 27 casas de 3 ambientes en venta en San Bernardo del Tuyu publicados a menos de 5 cuadras de HERNANDEZ 600, San Bernardo del Tuyú.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 689lo normal · 9808691.075

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 3 ambientes
  • Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 3 ambientes
USD 59.780
Tamaño normal
65 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Bernardo del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa 2 DORMITORIOS, San Bernardo Tipo duplex ubicado en calle Hernandez entre Santiago del Estero y Tucuman, a 650 metros de la costa, 300 metros de la Av. San Bernardo, zona plaza de la Familia, a 550 metros de Chiozza y 50 metros de Av. Tucuman.- Consta de un estar comedor con cocina integrada, toilet en planta baja y pequeño patio con parrilla y lavadero • en su planta alta cuenta con el dormitorio principal con balcon al frente, placard empotrador y baño con ducha, por escalera independiente accedemos al entrepiso que hace de 2do dormitorio.- Servicios: gas envasado • agua corriente • luz y cloacas.- Propiedad retasada de U$S46.000 a U$S42.000 Oportunidad! Para mas informacion, contactenos.- (DIT-DIT-5964)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 378.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Familia) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 9 en la zona
Carrera1 min · 93 m
Galeria Paseo del Este3 min · 216 m
La Espiga de Oro6 min · 353 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica7 min · 452 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica12 min · 791 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica15 min · 973 m
Espacios verdes
Plaza de la Familia7 min · 447 m
Paseo de los Artesanos7 min · 458 m
Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado3 min · 202 m
CSB ORO · centro de salud · privado4 min · 287 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico15 min · 943 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo del Tuyu

El precio de casas de 3 ambientes en San Bernardo del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 50.000, un 9,1% menos que en junio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 91 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Bernardo del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 50.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 91 avisos del segmento publicados en San Bernardo del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

HERNANDEZ 600, San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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