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Casa en venta en San Bernardo del Tuyu · 3 ambientes
Casa en venta
USD 39.500
= $ 62,7 M
Cuota UVA desde $ 356.300/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Bernardo del Tuyu · 3 ambientes

Casa - venta - argentina, san bernardo - la rioja 3160

La Rioja 3100, San Bernardo del Tuyú · San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
50 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo del Tuyu

Esta en lo normal

Pide USD 39.500, un 8% menos que lo normal entre los 30 casas de 3 ambientes en venta en San Bernardo del Tuyu publicados a menos de 5 cuadras de La Rioja 3100, San Bernardo del Tuyú.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 790lo normal · 8601.067

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 13 m² menos que lo normal para 3 ambientes
Lo normal para un 3 ambientes
USD 42.984
Tamaño normal
63 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Bernardo del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa 2 DORMITORIOS, San Bernardo Duplex ubicado en calle La Rioja al 3.100 a tan solo 300 metros de la costa, 300 de la Av. San Bernardo (Lado norte) y 200 metros de Calle Chiozza, principal comercial de la ciudad.- El duplex es interno y cuenta con espacio vehicular • al ingresar se encuentra el comedor, un baño completo muy comodo, cocina como prolongacion del pasillo y patio trasero con parrilla, en su planta superior cuenta con 1 dormitorio contra frente con placard y ventana al oeste con vista al patio y 1 dormitorio al frente (piso de madera) con pequeñas ventanas al este.- servicios: agua por bomba • gas envasado • luz y cloacas.- Retasado antes U$S47.000 ahora U$S43.000 AHORA U$S 39.500 OPORTUNIDAD! para mas informacion, contáctenos.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.285 en total: USD 39.500 del aviso mas USD 2.785 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 356.300 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.285
Precio del aviso
USD 39.500
Escritura y honorarios~2%
USD 956
Sellos y tasas~1%
USD 395
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.434

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 356.300/mes

Necesitas ingresos por $ 1.425.199/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 9 en la zona
Carrera8 min · 526 m
La Nona9 min · 606 m
Disco · Santiago del Estero 269012 min · 744 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica8 min · 493 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos8 min · 511 m
Plaza de la Familia9 min · 607 m
Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado10 min · 671 m
CSB ORO · centro de salud · privado13 min · 815 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo del Tuyu

El precio de casas de 3 ambientes en San Bernardo del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 50.000, un 9,1% menos que en junio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 91 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Bernardo del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 50.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana de 91 avisos del segmento publicados en San Bernardo del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Rioja 3100, San Bernardo del Tuyú, San Bernardo del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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