Casa 3 ambientes en venta en Calle 9 5527, Mar del Tuyu

Casa 3 ambientes en ventaen Calle 9 5527, Mar del Tuyu

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
90 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu

Conviene mirarla

Pide USD 26.000, un 17% menos que lo normal entre los 66 casas de 2 habitaciones en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Calle 9 5527.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 578lo normal · 700857

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 31.500
Tamaño normal
47 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 720
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

SARA ZAPATA INMOBILIARIA VENDE HERMOSO CHALET 3 AMBIENTES A ESTRENAR AL FONDO DEL COMPLEJO DE SÓLO 4 UNIDADES FUNCIONALES. en Calle 9 entre calles 55 Y 56, Mar del Tuyú, COSTA ATLÁNTICA ARGENTINA. A 9 cuadras del mar, A 2 cuadras de la Av. 58 (primer entrada a la localidad), a 20 del centro/peatonal de verano, pegado a Santa Teresita. GRAN OPORTUNIDAD!!! *** USD 24.000 *** • Construido en una sola Planta. ~ Al ingreso se encuentra un amplio COCINA • COMEDOR integrados; ~ en un lateral se distribuyen DOS dormitorios ~ y UN baño completo. ~ espacio para un vehículo al frente del chalet sobre césped, y patio individual atrás con parrilla fogón y pileta de lavado. LISTO PARA ENTREGAR.- TOTALMENTE TERMINADO • A ESTRENAR, con: • Aberturas • Termotanque. • Bomba centrífuga. • Mesada con bacha, mueble Bajo Mesada griferías conectadas. • Baño con sanitarios y griferías instalados. • Pintura de interior y exterior. • Cerámicas de interior colocadas y revestimientos en cocina y baño. • El Gas es envasado. • El Techo es de madera con chapa acanalada. ~ Orientación Este. • NO SE PERMUTA ESCRIBANÍA DESIGNADA. Gastos de escrituración a cargo del comprador. ESPERAMOS TU CONSULTA POR WHATSAPP para poder brindarte toda la información que precises!! ****SARA ZAPATA INMOBILIARIA, Av. 58 n° 220, Mar del Tuyú, La Costa.**** VENTA Y ALQUILER TEMPORARIO DE INMUEBLES.- (Toda la información del inmueble es referencial, puede no ser exacta, está sujeta a verificación y/o ajuste, puede no estar actualizada. Por lo cual, se sugiere realizar las verificaciones necesarias previo a realizar una operación).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 27.833 en total: USD 26.000 del aviso mas USD 1.833 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 232.444 por mes con ingresos de $ 929.776.

Costo total realUSD 27.833
Precio del aviso
USD 26.000
Escritura y honorarios~2%
USD 629
Sellos y tasas~1%
USD 260
Comision inmobiliaria~3%
USD 944

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 232.444/mes

Necesitas ingresos por $ 929.776/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 9 5527

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Naciones) a 14 minutos.

Compras
Despensa Don Mario · Calle 1415 min · 957 m
Los Quinchos 315 min · 988 m
Gutierrez15 min · 988 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº919 ESTRELLA DE MAR · inicial · publica11 min · 702 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones14 min · 875 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+8.3% total
USD 26.000USD 24.00028 de sept de 202630 de oct de 2026
  1. 30 de oct de 2026USD 24.000 → USD 26.000+8.33%

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 38.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 226 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 38.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 226 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 9 5527, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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USD 26.000
Casa en venta
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