venta
USD 58.000
Casa · 80m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu·4 amb · 3 dorm · 80 m2·hace 2 dias
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Casa en venta en Mar del Tuyu · 3 ambientes
USD 59.000
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Casa en venta
USD 59.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Mar del Tuyu · 3 ambientes
Casa + Dpto en Venta en Mar del Tuyu Totalmente Refaccionada a Nueva
Calle 85 e/ 3 y 4 · Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Estado
- A refaccionar
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu
Pide USD 59.000, un 35% mas que lo normal entre los 148 casas de 2 habitaciones en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Calle 85 e/ 3 y 4.
35% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 983lo normal · 726633868
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 43% mas que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 43.582
- Tamaño normal
- 55 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 689
- Tardaron en salir
- 73 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Casa en venta totalmente refaccionada a nueva en Mar del Tuyú, ubicada en Calle 85 entre 3 y 4.
Esta propiedad ofrece un amplio living, cocina comedor con barra desayunadora, dos dormitorios y un baño completo.
El patio cuenta con parrilla, pileta y lavadero.
El lote posee 13 x 22 metros.
Cuenta con departamento de invitados a refaccionar atrás, que incluye cocina, amplio dormitorio y baño.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda luminosa, en una planta, rodeada de zonas verdes.
LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN ESTA PUBLICACIÓN, INCLUYENDO IMÁGENES, PLANOS, MEDIDAS, SUPERFICIES, Y DESCRIPCIONES, TIENE CARÁCTER MERAMENTE ILUSTRATIVO Y ORIENTATIVO.
TODOS LOS DATOS PUEDEN ESTAR SUJETOS A MODIFICACIONES SIN PREVIO AVISO Y NO CONSTITUYEN UN COMPROMISO CONTRACTUAL NI GARANTÍA POR PARTE DE LA INMOBILIARIA.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 63.160 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 529.849 por mes con ingresos de $ 2,1 M.
Costo total realUSD 63.160
- Precio del aviso
- USD 59.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.428
- Sellos y tasas~1%
- USD 590
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.142
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 529.849/mes
Necesitas ingresos por $ 2.119.394/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
Clara12 min · 766 m
Super 7914 min · 869 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES N°920 · inicial · publica15 min · 929 m
Espacios verdes
Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa12 min · 746 m
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Salud
POLICONSULTORIO MAR DEL TUYU - VF DEL MAR · centro de salud · privado12 min · 739 m
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NUEVO CENTRO · centro de salud · privado14 min · 927 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.2% total
- 01 de oct de 2026USD 65.000 → USD 59.000-9.23%
Como vinieron los precios en Mar del Tuyu
El precio de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 38.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 226 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 38.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 226 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 38.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 231 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 46.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana de 116 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Mar del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana por m² de 114 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mar del Tuyu
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 44.764
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 366 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 85 e/ 3 y 4, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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