Casa 3 ambientes en venta en 5 N°7688 UF 10, Mar del Tuyu

Casa 3 ambientes en ventaen 5 N°7688 UF 10, Mar del Tuyu

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
53 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu

Esta en lo normal

Pide USD 35.000, lo mismo que lo normal entre los 107 casas de 2 habitaciones en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de 5 N°7688 UF 10.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 778lo normal · 778667900

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 35.000
Tamaño normal
48 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 860
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DÚPLEX AL FRENTE DE 3 AMBIENTES EN MAR DEL TUYÚ PLANTA BAJA Comedor Cocina 1 Toilette PLANTA ALTA 2 Dormitorios 1 Baño completo Espacio de Auto cerrado y Cubierto Patio con Parrilla y lavadero cubierto CLOACAS CONECTADAS PASO RED DE GAS VENTA CON ALGUNOS MUEBLES 500MTS DEL MAR 300MTS DEL CENTRO PEATONAL

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 5 N°7688 UF 10

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 10 en la zona
Super 795 min · 317 m
La Providencia · Calle 28 min · 503 m
Clara9 min · 545 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica2 min · 118 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 ROSA CAZAUX DE DE ELIAS · primaria · publica7 min · 424 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 MAR ARGENTINO · inicial · publica11 min · 711 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron3 min · 182 m
Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa12 min · 792 m
Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa13 min · 817 m
Salud
NUEVO CENTRO · centro de salud · privado8 min · 486 m
POLICONSULTORIO MAR DEL TUYU - VF DEL MAR · centro de salud · privado8 min · 515 m
UNIDAD SANITARIA MAR DEL TUYU · centro de salud · publico12 min · 750 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 38.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 226 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 38.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 226 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

5 N°7688 UF 10, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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