Casa 3 ambientes en venta en Calle 4 6664, Mar del Tuyu

Casa 3 ambientes en ventaen Calle 4 6664, Mar del Tuyu

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
60 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu

Conviene mirarla

Pide USD 37.000, un 47% menos que lo normal entre los 32 casas de 3 habitaciones en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Calle 4 6664.

47% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 411lo normal · 781

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% menos que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 70.298
Tamaño normal
71 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 688
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

SARA ZAPATA INMOBILIARIA VENDE EN POZO DUPLEX 3 AMBIENTES Y CHALET 5 AMBIENTES • A ESTRENAR En un COMPLEJO que Consta de SOLO 4 UNIDADES FUNCIONALES, DOS DUPLEX AL FRENTE SEMI INDEPENDIENTES y 2 CHALET al fondo. Ubicado en calle 4 entre calles 67 y 66, MAR DEL TUYU • A 4 cuadras del MAR, a 4 del centro/peatonal, entre Santa Teresita y Costa del Este • COSTA ATLÁNTICA ARGENTINA. *** OPORTUNIDAD PRIMERA UNIDAD QUE SE VENDA **** USD 37.000 **** CHALET 5 AMBIENTES AL FONDO DEL COMPLEJO • Construidos en DOS plantas. *** USD 42.000 *** En Planta baja: LIVING, COCINA • COMEDOR integrados, DOS DORMITORIOS y UN BAÑO completo. En Planta Alta: TERCER DORMITORIO con BALCÓN al frente; MAS ENTREPISO de hormigón con funcionalidad como CUARTO DORMITORIO; y SEGUNDO BAÑO completo. PATIO delante del chalet con Espacio para VEHÍCULO. PATIO INDIVIDUAL atrás con parrilla y pileta de lavado. DUPLEX 3 AMBIENTES AL FRENTE • SEMI INDEPENDIENTES DE LAS DEMÁS UNIDADES FUNCIONALES *** USD 37.000 *** En planta baja: LIVING, COCINA • COMEDOR integrados, TOILETTE; En Planta Alta: DOS DORMITORIOS, uno de ellos con BALCÓN al frente; y BAÑO completo. PATIO individual delante del dúplex con Espacio para UN VEHÍCULO. + PATIO INDIVIDUAL atrás donde se ubica la parrilla y la pileta de lavado. Se entregan totalmente TERMINADOS • A ESTRENAR, con: • Aberturas. • Termotanque. • Mesada con bacha, mueble Bajo Mesada y griferías instaladas. • Baños con Sanitarios y Griferías Instalados. • Pintura de interior y exterior. • Cerámicas de interior colocadas. • Servicio de cloaca. El Gas es envasado. La red de gas natural pasa por puerta.- El Techo es de madera con chapa acanalada. El agua es de pozo (Mar del Tuyú no cuenta con agua corriente). • Orientación Oeste. ENTREGA A LOS 8 MESES DE LA COMPRA. NO SE PERMUTAN Escribanía designada. Gastos de escrituración a cargo del comprador. ESPERAMOS TU CONSULTA POR WHATSAPP para poder brindarte toda la información que precises!! ****SARA ZAPATA INMOBILIARIA, Av. 58 n° 220, Mar del Tuyú, La Costa.**** VENTA Y ALQUILER TEMPORARIO DE INMUEBLES.- (Toda la información del inmueble es referencial, puede no ser exacta, está sujeta a verificación y/o ajuste, puede no estar actualizada. Por lo cual, se sugiere realizar las verificaciones necesarias previo a realizar una operación).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 39.608 en total: USD 37.000 del aviso mas USD 2.608 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 333.749 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.749/mes

Necesitas ingresos por $ 1.334.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 4 6664

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 16 minutos.

Compras · 11 en la zona
Churreria Manucho2 min · 151 m
Almacen5 min · 327 m
Sol5 min · 328 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 ROSA CAZAUX DE DE ELIAS · primaria · publica15 min · 945 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MAR DEL TUYU · centro de salud · publico16 min · 999 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 38.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 226 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 38.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 226 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 4 6664, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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