venta
USD 45.000
Casa · 70m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Mar del Tuyu · 4 amb · 2 dorm · 70 m2 · publicada ayer
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Casa 3 ambientes en venta en Calle 53 561, Mar del Tuyu
USD 60.000
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Casa en venta
USD 60.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Calle 53 561, Mar del Tuyu
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 35 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu
Pide USD 60.000, un 93% mas que lo normal entre los 10 casas de 3 ambientes en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 5 cuadras de Calle 53 561.
93% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.714lo normal · 890738
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 93% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- 20 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 31.146
- Tamaño normal
- 55 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA ALPINA INDEPENDIENTE A 500MTS DEL MAR Distinguida casa independiente estilo alpino al frente, desarrollada sobre un amplio lote de 625 m², que combina calidez, funcionalidad y excelente espacio exterior.
En planta baja ofrece un generoso ambiente integrado de cocina, living y comedor, luminoso y confortable, junto a baño completo.
En planta alta se encuentran dos dormitorios bien distribuidos, ideales para el descanso.
El exterior se destaca por su patio con parrilla cubierta, cuarto guarda útiles y una cochera cómoda y de generosas dimensiones.
Una propiedad con carácter, ideal tanto para residencia permanente como para inversión o casa de fin de semana, en un entorno tranquilo y con gran potencial.
VENTA CON MUEBLES CLOACAS CONECTADAS
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 541.215/mes
Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 53 561
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Naciones) a 8 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Carniceria modelo7 min · 450 m
Gutierrez10 min · 637 m
Los Quinchos 311 min · 709 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones8 min · 539 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Tuyu
El precio de casas de 2 dormitorios en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 38.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 221 avisos publicados.
Precios de casas de 2 dormitorios en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 38.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 221 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de menos de 40 m² en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 36.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.4%
Mediana de 52 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de menos de 40 m² en Mar del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.027/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana por m² de 46 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mar del Tuyu
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 44.575
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 355 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 53 561, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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