venta
USD 45.000
Casa · 45m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 45 m2 · publicada hoy
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Casa 3 ambientes en venta en Calle 5 N°6630, Mar del Tuyu
USD 64.400
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Casa en venta
USD 64.400
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Calle 5 N°6630, Mar del Tuyu
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 90 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu
Pide USD 64.400, un 19% mas que lo normal entre los 16 casas de 3 ambientes en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 5 cuadras de Calle 5 N°6630.
19% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 716lo normal · 600511728
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 62% mas que los que ya salieron de oferta
- 35 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 54.000
- Tamaño normal
- 55 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 443
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA INDEPENDIENTE DE 3 AMBIENTES A 500MTS DEL MAR La propiedad se encuentra distribuida en una sola planta, cuenta con cocina independiente con salida a la galería y amplio living-comedor.
Dos habitaciones espaciosas y luminosas con placares empotrados, y un baño completo.
Dispone de jardín delantero y trasero.
Galería con parrilla y pileta-lavadero.
Garaje cubierto.
RED CLOACAL RED DE GAS NATURAL VENTA CON MUEBLES ( sin televisores) MEDIDAS: 13 x 38 mts
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 68.940 en total: USD 64.400 del aviso mas USD 4.540 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 580.904 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
Costo total realUSD 68.940
- Precio del aviso
- USD 64.400
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.558
- Sellos y tasas~1%
- USD 644
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.338
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 580.904/mes
Necesitas ingresos por $ 2.323.616/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.100) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 5 N°6630
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 11 en la zona
Churreria Manucho5 min · 312 m
Sol8 min · 490 m
Almacen8 min · 494 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Tuyu
El precio de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 38.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 213 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 38.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 213 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 38.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 221 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 53.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Mar del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 516/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mar del Tuyu
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 44.575
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 355 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 5 N°6630, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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