venta
USD 45.000
Casa · 45m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 45 m2 · publicada hoy
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Casa 3 ambientes en venta en 60 n 542, Mar del Tuyu
USD 27.000
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Casa en venta
USD 27.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen 60 n 542, Mar del Tuyu
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 70 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu
Pide USD 27.000, un 40% menos que lo normal entre los 37 casas de 3 ambientes en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 5 cuadras de 60 n 542.
40% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 386lo normal · 646
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 40% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- 20 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 45.231
- Tamaño normal
- 50 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CONJUNTO EN OBRA
• OPORTUNIDAD UNIDAD MEDIO EN u$s 24.000, FACILIDAD DE PAGO FRENTE DERECHA/IZQUIERDA (UF 1 Y 2) -------------------- U$S 40.000 DUPLEX 4 AMBIENTES PLANTA BAJA Cocina Comedor, Baño Completo Dormitorio PLANTA ALTA Dormitorio Baño Completo Dormitorio ESPACIO DE AUTO CON PARRILLA Y LAVADERO --------------------------------------------------------------------------------- MEDIO (UF 4) ------------------------ U$S 27.000 CHALET 3 AMBIENTES Cocina Comedor Dormitorio Baño Completo Dormitorio ESPACIO DE AUTO CON PARRILLA Y LAVADERO --------------------------------------------------------------------------------- ATRÁS FRENTE/CONTRAFRENTE (UF 5 Y 6) ------------------------------ U$S 35.000 CHALET 3 AMBIENTES Cocina Comedor Dormitorio Baño Completo Dormitorio -----------------------------------------ENTREGA MARZO 2026 ---------------------------------------------- TERMINACIONES: MESADA BAJO MESADA TERMOTANQUE ELECTRICO BOMBA TECHO DE CHAPA ESCALERA DE HORMIGÓN A 500 MTS DEL MAR A 200 MTS DE AV. 58 ACCESO DE MAR DEL TUYU
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 28.903 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 1.903 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 243.547 por mes con ingresos de $ 974.187.
Costo total realUSD 28.903
- Precio del aviso
- USD 27.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 653
- Sellos y tasas~1%
- USD 270
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 980
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 243.547/mes
Necesitas ingresos por $ 974.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 60 n 542
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Naciones) a 8 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Carnicerias Escorpio7 min · 435 m
Los Quinchos 37 min · 454 m
Carnes Sol7 min · 475 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones8 min · 498 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Tuyu
El precio de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 38.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 213 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 38.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 213 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 38.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 221 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 45.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana de 116 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Mar del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana por m² de 115 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mar del Tuyu
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 44.575
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 355 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
60 n 542, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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