venta
USD 45.000
Casa · 45m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 45 m2 · publicada hoy
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Casa 3 ambientes en venta en Calle 3 6783, Mar del Tuyu
USD 25.000
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Casa en venta
USD 25.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Calle 3 6783, Mar del Tuyu
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 55 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu
Pide USD 25.000, un 42% menos que lo normal entre los 28 casas de 3 ambientes en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 5 cuadras de Calle 3 6783.
42% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 455lo normal · 789
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 42% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 43.378
- Tamaño normal
- 55 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CHALETS SOBRE 1/2 LOTE PROPIO CADA UNO A 300MTS DEL MAR El chalet de frente de tres ambientes cuenta con amplio living-comedor y cocina, dos espaciosas habitaciones y un baño completo.
Patio delantero con jardín.
El chalet de atrás de tres ambientes cuenta con amplio living-comedor, cocina integrada, dos espaciosas habitaciones y un baño completo.
Patio con parrilla y pileta-lavadero.
MEDIDAS LOTE: 13,14 x 24,53mts VENTA CON MUEBLES SOBRE CALLE ASFALTADA CLOACAS CONECTADAS PASO DE RED DE GAS VENTA EN BLOCK U$S 50.000 UNIDAD DE ADELANTE U$S 27.000 UNIDAD DE ATRÁS U$S 25.000
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.
Costo total realUSD 26.763
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 225.506/mes
Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 3 6783
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
· 11 en la zona
Churreria Manucho1 min · 45 m
Sol3 min · 162 m
Almacen3 min · 178 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 ROSA CAZAUX DE DE ELIAS · primaria · publica12 min · 796 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 MAR ARGENTINO · inicial · publica14 min · 904 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica15 min · 972 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron14 min · 927 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MAR DEL TUYU · centro de salud · publico13 min · 821 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Tuyu
El precio de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 38.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 213 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 38.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 213 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 38.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 221 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 40-60 m² en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 38.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 120 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 40-60 m² en Mar del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 818/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana por m² de 119 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mar del Tuyu
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 44.575
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 355 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 3 6783, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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