venta
USD 45.000
Casa · 70m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Mar del Tuyu · 4 amb · 2 dorm · 70 m2 · publicada ayer
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Casa 3 ambientes en venta en 54 n°487, Mar del Tuyu
USD 43.000
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Casa en venta
USD 43.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen 54 n°487, Mar del Tuyu
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu
Pide USD 43.000, un 6% mas que lo normal entre los 28 casas de 3 ambientes en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 5 cuadras de 54 n°487.
6% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 717lo normal · 679919
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- 5 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 40.727
- Tamaño normal
- 55 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA SEMI INDEPENDIENTE AL FRENTE EN MAR DEL TUYU Esta propiedad posee en planta baja un comedor luminoso con cocina separada y un baño completo.
En planta alta dispone de 1 baño completo y 2 dormitorios amplios y cómodos con placard.
Además cuenta con espacio para auto techado con parrilla y pileta lavadero.
Ubicada a media cuadra del asfalto, a 400 metros de Avenida 58 y a 500 metros del mar.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 46.032 en total: USD 43.000 del aviso mas USD 3.032 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 387.871 por mes con ingresos de $ 1,6 M.
Costo total realUSD 46.032
- Precio del aviso
- USD 43.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.041
- Sellos y tasas~1%
- USD 430
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.561
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 387.871/mes
Necesitas ingresos por $ 1.551.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 54 n°487
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Naciones) a 6 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Carniceria modelo6 min · 400 m
Gutierrez7 min · 454 m
Los Quinchos 38 min · 534 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones6 min · 362 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Tuyu
El precio de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 38.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 213 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 38.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 213 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 38.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 221 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 45.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana de 116 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Mar del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana por m² de 115 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mar del Tuyu
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 44.575
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 355 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
54 n°487, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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