venta
USD 45.000
Casa · 45m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 45 m2 · publicada hoy
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Casa 3 ambientes en venta en 55 N°147, Mar del Tuyu
USD 42.000
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Casa en venta
USD 42.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen 55 N°147, Mar del Tuyu
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 60 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu
Pide USD 42.000, un 5% mas que lo normal entre los 109 casas de 2 habitaciones en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de 55 N°147.
5% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 840lo normal · 800945
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 40.000
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 28 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 846
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CONJUNTO A ESTRENAR DEPARTAMENTOS A 140 MTS DEL MAR ATRAS PLANTA BAJA DERECHA
• DEPARTAMENTO -------------------------------- U$S 42.000 Cocina Comedor Dormitorio Baño Dormitorio ESPACIO DE AUTO Y AMPLIO PATIO CON PARRILLA Y SEMI CUBIERTO ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENTREGA INMEDIATA ASFALTO CLOACAS CONECTADAS PASO RED DE GAS 140 METROS DEL MAR SE ENTREGA CON: -Termotanque -Bomba centrífuga -Mesada -Bajo-mesada -Artefactos de baño -Griferías -Escalera de HºAº -Techo de Chapa Acanalada
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.
Costo total realUSD 44.961
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 378.850/mes
Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 55 N°147
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 14 en la zona
La Providencia · Calle 22 min · 136 m
Malvados2 min · 141 m
Galeria El Colonial2 min · 158 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 ROSA CAZAUX DE DE ELIAS · primaria · publica2 min · 137 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 MAR ARGENTINO · inicial · publica3 min · 210 m
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Espacios verdes
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Salud
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NUEVO CENTRO · centro de salud · privado4 min · 262 m
POLICONSULTORIO MAR DEL TUYU - VF DEL MAR · centro de salud · privado7 min · 448 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Tuyu
El precio de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 38.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 226 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 38.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 226 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 38.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 231 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 46.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.2%
Mediana de 116 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 60-90 m² en Mar del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 667/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana por m² de 114 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mar del Tuyu
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 44.764
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana de 366 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
55 N°147, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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