Casa 3 ambientes en venta en 81 144, Mar del Tuyu

Casa 3 ambientes en ventaen 81 144, Mar del Tuyu

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
180 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu

Piden de mas

Pide USD 124.000, un 124% mas que lo normal entre los 43 casas de 2 habitaciones en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de 81 144.

124% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.378lo normal · 614

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 124% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 127% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 55.286
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 608
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Chalet Independiente 3 Amb. 1 Baño Garage • Patio con 2 Parrillas LOTE 10 X 50 ASFALTO GAS NATURAL CONECTADO REFACCIONADA A NUEVO REJAS TOTALMENTE AMOBLADO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 132.742 en total: USD 124.000 del aviso mas USD 8.742 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.118.511 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 132.742
Precio del aviso
USD 124.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.001
Sellos y tasas~1%
USD 1.240
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.501

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.118.511/mes

Necesitas ingresos por $ 4.474.043/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 81 144

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 8 en la zona
Clara4 min · 255 m
La Providencia · Calle 29 min · 550 m
Churros Son Carlos9 min · 562 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº904 MAR ARGENTINO · inicial · publica11 min · 715 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 ROSA CAZAUX DE DE ELIAS · primaria · publica12 min · 766 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica12 min · 779 m
Espacios verdes
Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa3 min · 182 m
Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa3 min · 215 m
Plaza Eva Peron12 min · 761 m
Salud
POLICONSULTORIO MAR DEL TUYU - VF DEL MAR · centro de salud · privado4 min · 256 m
NUEVO CENTRO · centro de salud · privado7 min · 425 m
UNIDAD SANITARIA MAR DEL TUYU · centro de salud · publico13 min · 809 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 38.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 226 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 38.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 226 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

81 144, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 124.000
Casa en venta
WhatsApp