venta
USD 45.000
Casa · 45m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 45 m2 · publicada hoy
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Casa 3 ambientes en venta en Calle 5 5423, Mar del Tuyu
USD 67.600
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Casa en venta
USD 67.600
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Calle 5 5423, Mar del Tuyu
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 264 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu
Pide USD 67.600, un 45% mas que lo normal entre los 86 casas de 2 habitaciones en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Calle 5 5423.
45% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 966lo normal · 667818
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 45% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 46.666
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 694
- Tardaron en salir
- 66 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA CASA INDEPENDIENTE EN MAR DEL TUYU Chalet independiente sobre lote propio, cuenta con amplia cocina integrada a un luminoso living comedor con hogar, ideal para disfrutar en familia.
Dispone de un baño completo y dos cómodos dormitorios con placard.
Desde el comedor se accede a un entrepiso que funciona como tercer dormitorio.
En el exterior ofrece un hermoso jardín arbolado, patio semicubierto con parrilla y sector de lavadero, brindando un entorno ideal para el descanso y la vida al aire libre.
Propiedad funcional con muy buena distribución y entorno tranquilo, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso.
Cloacas conectadas.
Venta con muebles (SIN HELADERA Y SIN TV) MEDIDAS LOTE: 11.92 x 24,53 mts UBICADA A 500 METROS DEL MAR A 100 METROS DEL ASFALTO A 400 METROS DE AVENIDA 58 (ACCESO DE MAR DEL TUYU)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 72.366 en total: USD 67.600 del aviso mas USD 4.766 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 609.769 por mes con ingresos de $ 2,4 M.
Costo total realUSD 72.366
- Precio del aviso
- USD 67.600
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.636
- Sellos y tasas~1%
- USD 676
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.454
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 609.769/mes
Necesitas ingresos por $ 2.439.075/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.900) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle 5 5423
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Naciones) a 6 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Gutierrez7 min · 467 m
Carniceria modelo7 min · 478 m
Los Quinchos 38 min · 532 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones6 min · 364 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Tuyu
El precio de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 38.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 213 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 38.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 213 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 38.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 221 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 125.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Mar del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 510/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.0%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mar del Tuyu
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 44.575
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 355 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 5 5423, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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