Casa en venta en Mar del Tuyu · 3 ambientes
Casa en venta
USD 50.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Mar del Tuyu · 3 ambientes

Casa en venta - 2 dormitorios 1 baño - cochera - 1.400mts2 - mar del tuyú

55 e/ 9 y 10 , Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
1.400 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu

Piden de mas

Pide USD 50.000, un 26% mas que lo normal entre los 83 casas de 2 habitaciones en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de 55 e/ 9 y 10 , Mar del Tuyú.

26% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 833lo normal · 660793

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 151 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 39.600
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 694
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de dos dormitorios en venta ubicada sobre calle 55 entre 9 y 10 (Mar del Tuyú, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada integrada al living comedor, dos dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con galería semi cubierta, amplio parque y parrilla cubierta. _ Cochera semicubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de aproximadamente 1.400mts2 y tiene una superficie aproximada de 60mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Naciones) a 15 minutos.

Compras
Despensa Don Mario · Calle 1414 min · 889 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº919 ESTRELLA DE MAR · inicial · publica10 min · 632 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones15 min · 945 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 38.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 226 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 38.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 226 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

55 e/ 9 y 10 , Mar del Tuyú, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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