Casa en venta en Mar del Tuyu · 3 ambientes
Casa en venta
USD 42.000

Casa en venta en Mar del Tuyu · 3 ambientes

Casa en venta en mar del tuyu

56 nº 400, Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Duplex a estrenar A primera vista nos encontramos con un espacio vehicular, puertas y ventanas con rejas de seguridad, balcón en primer piso, techo de chapa y madera. Al ingresar a la propiedad nos encontramos con la zona de living comedor con gran espacio, pisos cerámicos y ventanal que nos permite el ingreso al patio cerrado, equipado con parrilla y bacha. Cocina individual equipada con bajo mesada, mesada de granito, bacha de acero inoxidable y revestimientos cerámicos en pared. En planta baja también encontramos un toilette con revestimientos cerámicos en pisos y paredes, inodoro y lavamanos. La propiedad cuenta con una escalera de mármol, con revestimientos cerámicos y baranda de seguridad de madera que nos lleva al primer piso que nos encontramos con el dormitorio principal, con buen espacio para muebles y ventanal con salida a balcón. El segundo dormitorio es amplio y con buena iluminación natural y el baño completo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 378.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Naciones) a 3 minutos.

Compras · 7 en la zona
Gutierrez4 min · 281 m
Los Quinchos 35 min · 331 m
Carnes Sol5 min · 337 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones3 min · 169 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 38.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 213 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 38.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 213 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Mar del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

56 nº 400, Mar del Tuyú, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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