Casa en venta en Mar del Tuyu · 3 ambientes
Casa en venta
USD 40.000

Casa en venta en Mar del Tuyu · 3 ambientes

Casa en venta en mar del tuyu

59 nº 400, Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Amenities
Parrilla

Descripcion

Nos encontramos con una propiedad al fondo con entrada vehicular. Al ingresar nos encontramos una puerta de madera y rejas en ventanas con persianas de aluminio, un amplio ambiente integrado de cocina y comedor, con excelente ingreso de luz natural. El comedor cuenta con pisos cerámicos, modular de algarrobo, escalera de madera con baranda de seguridad, mesas y sillas. La cocina semi integrada que dispone de una barra divisoria con revestimientos de madera y azulejos en paredes y pisos, cocina a gas, bajo mesada, mesada de marmol, bacha de acero inoxidable y alacena. Baño completo con revestimientos cerámicos y mueble empotrado. El dormitorio principal está equipado con mueble de buen guardado, cama matrimonial, ventana con persiana de aluminio y techo de madera. En el sector del comedor nos encontramos con un segundo dormitorio en altillo equipado con dos camas individuales, ropero y baranda de seguridad de madera. El exterior de la propiedad con espacio vehicular techado y quincho con techo de madera y tejas, grandes ventanales de ingresos, parrilla en interior y mesada de hormigón revestida en mosaico. También cuenta con un segundo espacio verde al fondo del quincho.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Naciones) a 5 minutos.

Compras · 7 en la zona
Carnicerias Escorpio4 min · 245 m
Los Quinchos 34 min · 264 m
Carnes Sol4 min · 285 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones5 min · 333 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 38.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 213 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 38.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 213 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Mar del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

59 nº 400, Mar del Tuyú, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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