Casa en venta en Mar del Tuyu · 3 ambientes
Casa en venta
USD 35.000

Casa en venta en Mar del Tuyu · 3 ambientes

Casa en venta en mar del tuyu

55 nº 100, Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

Presentamos a la venta Dúplex al fondo con espacio vehicular. La propiedad a primera vista presenta ladrillos a la vista, rejas en puertas y ventanas, balcón en primer piso y techo de madera y chapa. Al ingresar nos encontramos con una distribución de zona de estar con un sofá y un comedor equipado con mesas y sillas, pisos cerámicos, ventana con persiana de aluminio y escalera de concreto, con revestimientos cerámicos y baranda de seguridad de madera. La cocina individual está equipada con bajo mesada, mesada de marmol, bacha de acero inoxidable, cocina a gas, paredes con revestimientos cerámicos, iluminación natural y puerta de madera que nos lleva al exterior, donde nos encontramos con el patio cerrado con parrilla y bacha. En el primer piso encontramos el dormitorio matrimonial amoblada con cama matrimonial y ropero. Cuenta con ventanal con salida a terraza y toilette. En el segundo dormitorio nos encontramos con 2 camas cuchetas, con espacio para 4 personas, revestimientos cerámicos en pisos, ventana con persiana de aluminio y techo de madera.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Naciones) a 8 minutos.

Compras · 7 en la zona
El Tanito · Calle 15 min · 330 m
Gutierrez7 min · 433 m
Carnes Sol8 min · 501 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones8 min · 515 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.3% total
USD 39.000USD 35.00011 de jun de 202615 de jul de 2026
  1. 15 de jul de 2026USD 39.000 → USD 35.000-10.26%

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 38.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 213 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 38.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 213 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Mar del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

55 nº 100, Mar del Tuyú, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Mar del Tuyu

Busquedas relacionadas

USD 35.000
Casa en venta
WhatsApp