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Casa en venta en Mar del Tuyu · 3 ambientes
Casa en venta
USD 38.000
= $ 60,3 M
Cuota UVA desde $ 342.769/mes · ingresos $ 1,4 M

Casa en venta en Mar del Tuyu · 3 ambientes

Casa en venta en mar del tuyu

Calle 64 nº 600, Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Descripcion

Duplex de 3 ambientes , a primera vista notamos una propiedad en muy buen estado con espacio vehicular semicubierto, parrilla de ladrillo a la vista y bacha, techo de madera y chapa. al ingresar nos encontramos con rejas de seguridad y puerta de madera, un amplio living comedor, cocina integrada, escalera de concreto con revestimientos cerámicos y baranda de seguridad, equipada con cocina a gas, bajo mesada y revestimientos cerámicos, dormitorio matrimonial, amplio y luminoso, con ropero empotrado. En planta alta encontramos un baño completo en excelente estado, y un segundo dormitorio amplio con ventanal que nos permite salida al balcón.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 342.769/mes

Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Naciones) a 15 minutos.

Compras · 8 en la zona
Churreria Manucho11 min · 694 m
Almacen13 min · 864 m
Sol14 min · 870 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones15 min · 990 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 38.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 213 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 38.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 213 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Mar del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 64 nº 600, Mar del Tuyú, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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