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Casa en venta en Mar del Tuyu · 3 ambientes
Casa en venta
USD 34.000
= $ 54 M
Cuota UVA desde $ 306.688/mes · ingresos $ 1,2 M

Casa en venta en Mar del Tuyu · 3 ambientes

Casa en venta en mar del tuyu

Calle 1 n° 5900, Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso

Descripcion

Duplex a estrenar, desarrollado en dos plantas y con frente a la calle. En planta baja cuenta con amplio ambiente de living comedor integrado con bajo mesada y baño completo. En planta alta dispone de dos dormitorios, ambos luminosos y bien ventilados. La propiedad se destaca con sus pisos cerámicos, techo de madera a la vista y chapa, aberturas con rejas y baño totalmente revestido, construcción sólida, funcional y con excelente ingreso de luz natural. Servicios: Electricidad: si Gas: envasado Cloacas: conectadas Asfalto: si Transporte público: sobre calle 2 ( a una cuadra) M2: cubiertos • descubiertos Zona: Residencial

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 36.397 en total: USD 34.000 del aviso mas USD 2.397 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 306.688 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 36.397
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2%
USD 823
Sellos y tasas~1%
USD 340
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.688/mes

Necesitas ingresos por $ 1.226.754/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Naciones) a 8 minutos.

Compras · 6 en la zona
Mercado Los Nietos · Calle 61 96;983 min · 189 m
Carnicerias Escorpio6 min · 367 m
Carnes Sol6 min · 376 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones8 min · 540 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.6% total
USD 36.000USD 34.00011 de jun de 202608 de jul de 2026
  1. 08 de jul de 2026USD 36.000 → USD 34.000-5.56%

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 38.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 213 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 38.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 213 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Mar del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 1 n° 5900, Mar del Tuyú, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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