venta
USD 45.000
Casa · 70m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Mar del Tuyu · 4 amb · 2 dorm · 70 m2 · publicada ayer
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Mar del Tuyu · 3 ambientes
USD 31.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 31.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Mar del Tuyu · 3 ambientes
Dúplex al frente en mar del tuyú - 3 cuadras del mar - rebajado
Calle 62 entre 3 y 4 300, Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 93 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu
Pide USD 31.000, un 48% menos que lo normal entre los 17 casas de 3 ambientes en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 5 cuadras de Calle 62 entre 3 y 4 300, Mar del Tuyú.
48% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 333lo normal · 646
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 48% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
- 44 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 60.092
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 472
- Tardaron en salir
- 71 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VENTA DE HERMOSO DUPLEX EN MAR DEL TUYU A 3 CUADRAS DEL MAR *** PRECIO OFERTA DE CONTADO U$S 31.000
• LIBRE DE GASTOS" *** *** PRECIO PERMUTA O ANTICIPO Y CUOTAS U$S 35.000 *** * Dúplex al frente * Calle 62 entre 3 y 4 * a 3 cuadras del mar * Muy buen estado y construcción * espacio para auto 5 x 4 mts Planta Baja: * Cocina
• comedor * baño completo * Patio trasero con lavadero y parrilla Planta Alta: * 2 dormitorios * Baño toilette * Perforación de agua propia * Agua limpia * Totalmente amoblado GRAN OPORTUNIDAD POSESION INMEDIATA
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 33.185 en total: USD 31.000 del aviso mas USD 2.185 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 279.628 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Costo total realUSD 33.185
- Precio del aviso
- USD 31.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 750
- Sellos y tasas~1%
- USD 310
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.125
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 279.628/mes
Necesitas ingresos por $ 1.118.511/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Naciones) a 10 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Mercado Los Nietos · Calle 61 96;987 min · 423 m
Carnicerias Escorpio7 min · 455 m
Los Quinchos 38 min · 493 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones10 min · 639 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Mar del Tuyu
El precio de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 38.000, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 213 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 38.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 213 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 38.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 221 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Mar del Tuyu
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 53.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en Mar del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 516/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana por m² de 48 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Mar del Tuyu
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 44.575
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 355 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 62 entre 3 y 4 300, Mar del Tuyú, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Mar del Tuyu 
venta
USD 99.000
Casa · 165m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu · 6 amb · 3 dorm · 165 m2 · publicada ayer
venta
USD 60.000
Casa · 100m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu · 3 amb · 2 dorm · 100 m2 · publicada ayer
venta
USD 40.000
Casa · 45m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu · 4 amb · 2 dorm · 45 m2 · hace 3 dias
venta
USD 65.000
Casa · 77m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu · 4 amb · 3 dorm · 77 m2 · hace 4 dias
venta
USD 38.000
Casa · 70m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Mar del Tuyu · 2 amb · 1 dorm · 70 m2 · hace 4 dias