Casa 3 ambientes en venta en 38 y 21, Las Toninas

Casa 3 ambientes en ventaen 38 y 21, Las Toninas

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
500 m²

Descripcion

_ Casa de 2 dormitorios en venta ubicada sobre calle 38 y 21 • Las Toninas • En condición de esquina con disposición frente. _ La misma cuenta con dos dormitorios con placar embutido, dos baños completos, uno de ellos con antebaño, y cocina comedor equipada con muebles bajo mesada separada del living comedor con hogar a leña y salida al patio con parrilla. _ Cochera cubierta con capacidad para dos autos. _ La misma se vende AMOBLADA tal y como se ve en las imágenes. _ La propiedad tiene una superficie total de 500mts2 • 110mts2 cubiertos. _ Se aceptan vehículos y propiedades como parte de pago. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 341.258 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 341.258/mes

Necesitas ingresos por $ 1.365.033/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 38 y 21

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malvinas Argentinas) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 14 en la zona
Luna Mia10 min · 662 m
Las Tonas11 min · 687 m
Piramide11 min · 703 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº907 ALOIS STOKLASEK · inicial · publica10 min · 657 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica11 min · 730 m
Espacios verdes
Plaza Malvinas Argentinas10 min · 630 m
Plaza Alois Stoklasek13 min · 849 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS TONINAS · centro de salud · publico9 min · 598 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Toninas

El precio de casas de 3 ambientes en Las Toninas esta hoy en una mediana de USD 40.000, un 11,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Las Toninas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 40.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Las Toninas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

38 y 21, Las Toninas, La Costa, Buenos Aires

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