Casa en venta en Costa del Este · 3 ambientes
Casa en venta
USD 125.000

Casa en venta en Costa del Este · 3 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - 100 m² - Costa del Este

Las Amapolas e/ 4 y 5 · Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
675 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Costa del Este, 3 ambientes, 100 m², USD 125.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.250 contra USD 1.238 de la mediana (+1,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
25
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.238
Mediana m²
100 m²
Comparar con 25 propiedades similares
2 dorm en Costa del Este

Descripcion

_ Chalet de 2 dormitorios en venta ubicada sobre calle Las Amapolas entre 4 y 5 (Costa del Este, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición interna y orientación este. Posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios, dos baños completos y lavadero. Posee galería donde se encuentra la parrilla. _ La propiedad tiene una superficie aproximada de 100 mts2 cubiertos. _Terreno de 15 x 45 metros total de 675 metros cuadrados. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.097.495/mes

Necesitas ingresos por $ 4.389.979/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,2% anual
Alquiler esperable
USD 120/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Costa del Este

Mediana del barrio
USD 149.500
Avisos relevados
142
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de las casas en venta en Costa del Este es USD 149.500, tomando los 142 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Costa del Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Las Amapolas e/ 4 y 5, Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

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