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Casa 4 ambientes en venta en Av. 3 Entre Violetas y Orquideas, Costa del Este
Casa en venta
USD 168.000
= $ 265,2 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Av. 3 Entre Violetas y Orquideas, Costa del Este

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
675 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Costa del Este

Conviene mirarla

Pide USD 168.000, un 17% menos que lo normal entre los 39 casas de 3 habitaciones en venta en Costa del Este publicados a menos de 10 cuadras de Av. 3 Entre Violetas y Orquideas.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.050lo normal · 1.2691.500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 202.985
Tamaño normal
145 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.333
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Costa del Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA IMPACTANTE CASA EN COSTA DEL ESTE A solo 3 cuadras del mar Calle 3 entre Orquídeas y Violetas Si buscás naturaleza, espacio y comodidad… esta casa lo tiene TODO Desarrollada en 2 plantas 160 m² cubiertos aprox. Lote de 15 x 45 (¡uno de los más grandes de la zona!) -Planta baja: • Garage cubierto • Living amplio • Comedor • Cocina • Lavadero cubierto • Baño completo -1 dormitorio • Galería al frente soñada Planta alta: • 2 dormitorios súper luminosos • Baño completo Extras que suman valor: Calefacción por radiadores Aire acondicionado Gran parque trasero Galpón de guardado Gas natural pasa por la puerta Todo esto en un entorno único, rodeado de bosque y tranquilidad… ideal para vivir o invertir. Consultanos para más info y valor Acompañando nuevos comienzos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 179.844 en total: USD 168.000 del aviso mas USD 11.844 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.506.240 por mes con ingresos de $ 6 M.

Costo total realUSD 179.844
Precio del aviso
USD 168.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.066
Sellos y tasas~1%
USD 1.680
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.098

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.506.240/mes

Necesitas ingresos por $ 6.024.960/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-1.2% total
USD 170.000USD 168.00025 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 170.000 → USD 168.000-1.18%

Como vinieron los precios en Costa del Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Costa del Este esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 106,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 79 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Costa del Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 165.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 79 avisos del segmento publicados en Costa del Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. 3 Entre Violetas y Orquideas, Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

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