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Casa en venta en Costa del Este
Casa en venta
USD 215.000
= $ 332,3 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,6 M

Casa en venta en Costa del Este

Invertí Donde Otros Solo Vacacionan: Casa Loft Departamento. Costa del Este

Avenida 6 al 900 · Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
249 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Costa del Este, 3 dormitorios, 249 m², USD 215.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,3% por encima de la mediana del set (USD 150.000). El m² sale USD 863 contra USD 643 de la mediana (+34,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 643
Mediana m²
212 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Costa del Este

Descripcion

Invertí donde otros solo vacacionan: casa + loft + departamento. Imponente Chalet ubicado en el pintoresco enclave de Costa Del Este, esta espaciosa casa de 249 m2 cubiertos, construida sobre dos lotes con superficie total de 900 m2 ofrece la oportunidad de estar lista para ser personalizada. Chalet principal de dos plantas: Amplia Cocina comedor para compartir momentos inolvidables Living, antesala y sala de estar llenos de luz natural Planta baja: baño completo, duchador y lavadero Planta alta: 2 habitaciones + baño completo + suite con jacuzzi, vestidor, piso flotante y balcón privado con vistas al verde + Departamento anexo: 2 habitaciones Cocina Comedor Baño completo + PH tipo Loft Parrilla interna para reuniones Baño privado Ideal para: Familias que buscan calidad de vida Emprendedores turísticos con visión Inversores que desean asegurar un lugar único en la costa ¡Contactanos y empezá a escribir tu historia en la costa

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.887.691/mes

Necesitas ingresos por $ 7.550.764/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Avenida 6 al 900, Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

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