Casa en venta en Costa del Este · 3 ambientes
Casa en venta
USD 115.000

Casa en venta en Costa del Este · 3 ambientes

Venta Casa 3 Ambientes Costa del Este

Los Jazmines 300 · Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Costa del Este, 3 ambientes, 84 m², USD 115.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por encima de la mediana del set (USD 110.000). El m² sale USD 1.369 contra USD 1.289 de la mediana (+6,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
26
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1.289
Mediana m²
80 m²
Comparar con 26 propiedades similares
2 dorm en Costa del Este

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Milagros Mansilla Casa de 3 ambientes tipo dúplex con gas natural en Costa del Este Descubrí una propiedad que combina comodidad, funcionalidad y el encanto de una construcción tradicional. Este dúplex de 3 ambientes cuenta con dos amplios dormitorios en la planta alta, un luminoso living-comedor con cocina integrada y un baño completo, ofreciendo espacios pensados para disfrutar en familia. Además, dispone de un cuarto de guardado externo, lavadero y espacio guardacoche, brindando practicidad para el día a día. Construida con ladrillo a la vista y detalles en madera de incienso, se encuentra en excelente estado de conservación, reflejando calidad y calidez en cada ambiente. Una oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda permanente, una casa para vacacionar o una inversión con excelente potencial de renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.007.931/mes

Necesitas ingresos por $ 4.031.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,3% anual
Alquiler esperable
USD 120/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS RESIDENCIAL · centro de salud · publico15 min · 982 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Costa del Este

Mediana del barrio
USD 147.000
Avisos relevados
130
Esta propiedad
USD 115.000

El precio mediano de las casas en venta en Costa del Este es USD 147.000, tomando los 130 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Costa del Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Los Jazmines 300, Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

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