Casa en venta en Costa del Este · 3 ambientes
Casa en venta
USD 130.000

Casa en venta en Costa del Este · 3 ambientes

Casa en Venta - 2 Dorm. 2 Baños - 120 m² - Costa del Este

Las Amapolas e/ 4 y 5 · Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
675 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Costa del Este, 3 ambientes, 120 m², USD 130.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 132.000). El m² sale USD 1.083 contra USD 1.224 de la mediana (-11,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
17
Mediana precio
USD 132.000
Mediana precio/m²
USD 1.224
Mediana m²
105 m²
Comparar con 17 propiedades similares
2 dorm en Costa del Este

Descripcion

_ Chalet de 2 dormitorios en venta ubicada sobre calle Las Amapolas entre 4 y 5 (Costa del Este, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición interna y orientación este. Posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor, dos dormitorios, dos baños completos y lavadero. Posee galería donde se encuentra la parrilla. _ La propiedad tiene una superficie aproximada de 120 mts2 cubiertos. _Terreno de 15 x 45 metros total de 675 metros cuadrados. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.139.401/mes

Necesitas ingresos por $ 4.557.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,1% anual
Alquiler esperable
USD 120/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Las Amapolas e/ 4 y 5, Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

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