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Casa 4 ambientes en venta en av. 3 1180, Costa del Este
Casa en venta
USD 89.000
= $ 141,3 M
Cuota UVA desde $ 802.802/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen av. 3 1180, Costa del Este

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
80 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Casa en venta ubicada en Costa del Este, con un total de 80 m² de terreno. La propiedad cuenta con 70 m² de superficie construida. Dispone de cocina y comedor integrados, creando un ambiente funcional. En el exterior, esta casa ofrece un jardín y un patio ideales para disfrutar del aire libre. Cuenta con parrilla, perfecta para reuniones y asados. Además, posee 1 cochera. La zona de Costa del Este es principalmente residencial, ofreciendo un ambiente tranquilo y familiar. Se encuentra cerca de diversos comercios y servicios, como supermercados y tiendas de conveniencia. El acceso es facilitado por diversas vialidades, permitiendo una fácil conexión con otras áreas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.275 en total: USD 89.000 del aviso mas USD 6.275 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 802.802 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.275
Precio del aviso
USD 89.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.154
Sellos y tasas~1%
USD 890
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.231

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 802.802/mes

Necesitas ingresos por $ 3.211.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 710 por mes, una rentabilidad bruta de 9,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,6% anual
Alquiler esperable
USD 710/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Costa del Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Costa del Este esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 106,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 79 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Costa del Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 165.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 79 avisos del segmento publicados en Costa del Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

av. 3 1180, Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

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