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Casa en venta en Costa del Este · 3 ambientes
Casa en venta
USD 168.000
= $ 259,2 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M

Casa en venta en Costa del Este · 3 ambientes

Casa de Categoría en Venta de 3 Ambientes con Entrepiso. Dueño Directo. Costa del Este. Gran Parque

Avenida 6 823 · Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
510 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Costa del Este, 3 ambientes, 100 m², USD 168.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,9% por encima de la mediana del set (USD 145.000). El m² sale USD 1.680 contra USD 1.375 de la mediana (+22,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
16
Mediana precio
USD 145.000
Mediana precio/m²
USD 1.375
Mediana m²
105 m²
Comparar con 16 propiedades similares
3 dorm en Costa del Este

Descripcion

Se vende Casa de 3 ambientes ,desarrollada sobre calle asfaltada con doble altura en living comedor, cocina separada con entrepiso de uso diario . Dos habitaciones y dos baños. Revestimientos en porcelanato. Mesada doble en cocina en mármol sintético . Losa radiante en living comedor. Caldera dual instalada Aberturas en línea Modena Doble vidriado hermético Hermoso espacio exterior tipo terraza , que se une con la casa a través de su ventana balcón de 3 hojas corredizas. Gran parque, Sobre lote propio de 15x34 Finalización de obra SEPTIEMBRE 2026 DUEÑO DIRECTO Daniela

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 179.844
Precio del aviso
USD 168.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.066
Sellos y tasas~1%
USD 1.680
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.098

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.472.456/mes

Necesitas ingresos por $ 5.889.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Costa del Este

Mediana del barrio
USD 149.000
Avisos relevados
129
Esta propiedad
USD 168.000

El precio mediano de las casas en venta en Costa del Este es USD 149.000, tomando los 129 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Costa del Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida 6 823, Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

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