Casa en venta en Costa del Este · 3 ambientes
Casa en venta
USD 130.000

Casa en venta en Costa del Este · 3 ambientes

Venta Casa 3 Amb - Parque y Parrilla - Costa del Este - Lista Para Habitar - Costa Atlantica

Av Madreselvas y Tulipanes · Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
419 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Costa del Este, 3 ambientes, 104 m², USD 130.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 1.224 de la mediana (+2,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
19
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.224
Mediana m²
100 m²
Comparar con 19 propiedades similares
2 dorm en Costa del Este

Descripcion

VENTA CASA 3 AMBIENTES • PARQUE • TERRAZA • PARRILLA • COSTA DEL ESTE Casa de 3 ambientes en excelente estado, lista para habitar, ubicada en Costa del Este, un entorno natural único rodeado de bosque y tranquilidad. Propiedad ideal tanto para vivienda permanente como casa de descanso. Distribución cómoda y funcional: Living comedor amplio y luminoso Cocina independiente Toilette de recepción Tres dormitorios bien distribuidos Baño completo Exterior pensado para disfrutar: Parque propio Sector de parrilla Garaje Terraza accesible Detalles de calidad: Aberturas de aluminio con DVH Sistema de alarma Riego por aspersión programable con bomba y pozo propio Filtro de agua para toda la propiedad Ventanas con doble vidrio laminado Termotanque eléctrico Ubicada en Costa del Este, conocida como “la playa del millón de pinos”, un destino que combina naturaleza, tranquilidad y servicios durante todo el año. A pocos minutos de la playa y con fácil acceso desde Ruta 11. Ideal para quienes buscan desconectarse, invertir o disfrutar de una propiedad lista para usar. Consultanos hoy y coordiná tu visita. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.138.441/mes

Necesitas ingresos por $ 4.553.762/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,1% anual
Alquiler esperable
USD 120/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Costa del Este

Mediana del barrio
USD 149.000
Avisos relevados
129
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de las casas en venta en Costa del Este es USD 149.000, tomando los 129 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Costa del Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av Madreselvas y Tulipanes, Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

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