P Proppies
Casa 2 ambientes en venta en 4 N°5373 UF 2, Mar del Tuyu
Casa en venta
USD 22.000
= $ 34,9 M
Cuota UVA desde $ 198.445/mes · ingresos $ 793.782
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 2 ambientes en ventaen 4 N°5373 UF 2, Mar del Tuyu

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
39 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu

Conviene mirarla

Pide USD 22.000, un 19% menos que lo normal entre los 7 casas de 1 habitacion en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de 4 N°5373 UF 2.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 629lo normal · 7801.102

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 27.300
Tamaño normal
40 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Mar del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CHALET SEMI-INDEPENDIENTE TODO PLANTA BAJA Cocina Comedor 1 Dormitorio Baño Completo Patio con Parrilla CLOACAS CONECTADAS PASO RED DE GAS ASFALTO 400 MTS DEL MAR A 500 MT de la av 58 ( una de las principales calle de la localidad)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.551 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.551 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 198.445 por mes con ingresos de $ 793.782.

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 198.445/mes

Necesitas ingresos por $ 793.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 4 N°5373 UF 2

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Naciones) a 5 minutos.

Compras · 7 en la zona
Carniceria modelo5 min · 329 m
Gutierrez6 min · 405 m
El Tanito · Calle 18 min · 487 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones5 min · 334 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de casas de 2 ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 33.000, un 5,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en Mar del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 33.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

4 N°5373 UF 2, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Mar del Tuyu

Busquedas relacionadas

USD 22.000
Casa en venta
WhatsApp