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Casa en venta en San Clemente del Tuyu · 1 ambiente
Casa en venta
USD 52.000
= $ 82,2 M
Cuota UVA desde $ 466.985/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en San Clemente del Tuyu · 1 ambiente

Casa 3 amb venta calle 33 bis san clemente

33 Bis 1100, San Clemente del Tuyú · San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

FICHA 133: Chalet de 4 ambientes ubicado en la calle 33 Bis entre 50 y 50 Bis, 5 cuadras del mar y 10 de la peatonal. Compuesto por :Espacio vehicular, Porch, Living, Amplio Comedor, Cocina, 2 Dormitorios, 2 Baños, Lavadero cubierto, Patio con Parrilla, Hermoso terreno libre arbolado, galpón/ cochera semicubierta. Sobre lote de 20 X 39 mts, 127 mts ² edificados. Cuenta con agua caliente en Cocina y 1 Baño, a través de termotanque a gas en lavadero. Pisos graníticos / calcáreos/ cerámicos. Carpintería de hierro/ madera . Techo de fibrocemento / losa. 2 Baños completos, sanitarios. Placard en dormitorio. Servicios de : cloacas, red de gas natural ( no conectada) Parte de la casa es una ampliación del chalet original, que necesita reparaciones e instalaciones ( agua y luz nueva) A RECICLAR HERMOSO TERRENO CON ARBOLES AÑOSOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 55.666 en total: USD 52.000 del aviso mas USD 3.666 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 466.985 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 55.666
Precio del aviso
USD 52.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.258
Sellos y tasas~1%
USD 520
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 466.985/mes

Necesitas ingresos por $ 1.867.941/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Virgen de Lujan) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mini Sueños Los Hermanos2 min · 97 m
La Linde10 min · 650 m
Bonanza13 min · 844 m
Educacion · 8 en la zona
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada11 min · 733 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº130 DELFO CABRERA · otros · publica11 min · 734 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · inicial/primaria · privada12 min · 745 m
Espacios verdes
Plaza Virgen de Lujan7 min · 475 m
Plaza Santosvegano de Payadores14 min · 928 m
Plaza San Martin15 min · 958 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN MARTIN · centro de salud · publico12 min · 737 m
HOSPITAL LOCAL GENERAL DE AGUDOS SAN CLEMENTE DEL TUYU · clinica especializada · publico15 min · 938 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Clemente del Tuyu

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
160

El precio mediano de las casas en venta en San Clemente del Tuyu es USD 50.000, tomando los 160 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Clemente del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

33 Bis 1100, San Clemente del Tuyú, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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