Casa 1 ambiente en venta en Calle 3 5850, Mar del Tuyu

Casa 1 ambiente en ventaen Calle 3 5850, Mar del Tuyu

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
480 m²
Estado
A refaccionar

Precio frente a los parecidos de Mar del Tuyu

Piden de mas

Pide USD 50.000, un 85% mas que lo normal entre los 5 casas de 1 habitacion en venta en Mar del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Calle 3 5850.

85% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.667lo normal · 9001.100

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 85% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 27.000
Tamaño normal
30 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EN VENTA AMPLIA CASA MONOAMBIENTE A RECICLAR En calle 3 entre avenida 58 y calle 59, MAR DEL TUYÚ, COSTA ATLÁNTICA ARGENTINA. A 3 cuadras del mar, sobre asfalto, en zona comercial (restaurantes, cafeterías, supermercados), a 11 cuadras del centro/peatonal de verano, a metros de la primer avenida principal de ingreso a ala localidad. *** USD 50.000 *** ~ LA CASA se encuentra a reconstruir, a reciclar. ~ Esta ubicada al frente de un LOTE DE TERRENO con 12,99 mts de Frente x 37 mts. de largo, ~ una superficie total de 480,63 m2. ~ Nivelado, Con árboles y arbustos. ~ Orientación Oeste IMPORTANTE: • EL LOTE ES MULTIFAMILIAR (PARA VARIAS UNIDADES FUNCIONALES) • SE PUEDE SEGUIR CONSTRUYENDO.- ENTREGA INMEDIATA! CON ESCRITURA Y LISTO PARA ESCRITURAR! Gastos de escrituración a cargo del comprador. ESPERAMOS TU CONSULTA POR WHATSAPP Para poder brindarte cualquier información que precise. *** SARA ZAPATA INMOBILIARIA, Av. 58 n° 220, Mar del Tuyú, La Costa. VENTA Y ALQUILER TEMPORARIO DE INMUEBLES.- *** (Toda la información del inmueble es referencial, es aproximada con fines orientativos, puede no ser exacta y/o no estar actualizada, está sujeta a verificación y/o ajuste. Por lo cual, se sugiere realizar las verificaciones necesarias previo a realizar una operación).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 449.024 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 449.024/mes

Necesitas ingresos por $ 1.796.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 3 5850

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plaza de las Naciones) a 4 minutos.

Compras · 7 en la zona
Carnicerias Escorpio1 min · 50 m
Los Quinchos 31 min · 83 m
Carnes Sol1 min · 87 m
Espacios verdes
Plaza de las Naciones4 min · 254 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de casas de 1 dormitorio en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 33.000, un 2,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de casas de 1 dormitorio en Mar del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 33.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 3 5850, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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